Igaz, hogy végzettségem nem épületgépészi, hanem közlekedési mérnöki, de tanultam műszaki hőtant, tehát tudom, mibe kerül az épület működése az érintetteknek.
Nem vagyok a panel építési mód védelmezője – ismerem hibáit. Azt azonban abszurdumnak tartom, ahogyan ezeket – nyilván cikke későbbi, egyébként helyes elvi alapon álló felvetései érdekében – Szőke Zsuzsa előadja. Nem reális, amit a hőszigetelésről ír. A vasbeton panelek hőszigetelése rossz, de nem lehet azt nem létezőnek tekinteni, mert a külső és a belső felületek hőfokkülönbsége tény, még ha nem is elegendő. Az ablakok két üvegfelületet tartalmaznak, köztük levegő van, így ezek sem hőszigetelés nélküliek, jóllehet a termoplán nyílászárók kétségkívül jobbak. A mi házunkban – saját erőből – felújíttattuk a tetőszigetelést, de előtte sem voltak olyan beázások, mint amilyenekről olvashattunk. Ami a hőközpontot és a fűtésszabályozást illeti: részben saját erőből, részben a szolgáltató által korszerűsítettünk, így a felső és az alsó szintek közötti eltérések döntő része megszűnt, és a hőhasznosítás is jobb.
A távhőszolgáltatásról való leválást elősegítő közlések hasznosak, helytállóak, de a valós lehetőségeket nézve egy kis baj van. A mi házunk „gazdag” (nem tipikus), mert öröklakásokból áll. Eleve az volt. Ezt előrebocsátva aligha tudnánk leválni a távfűtésről. Egy 6-8 évvel ezelőtti szakértői vizsgálat szerint ennek a beruházási költsége 15-20 millió forint lett volna akkor – ma jóval több. Közben a ház lakói között egyre nőtt az idős, nyugdíjas meg az olcsóbb (átmenetinek tekintett) lakásmegoldást kereső fiatal. A tehervállalás nem megoldott.
Ha Szőke Zsuzsa tényleg segíteni akar a panellakókon, nézzen utána: a különböző központi programok – amelyek az épületek korszerűsítésére, kiemelten a távfűtéssel kapcsolatosan meghirdetésre kerültek – miért nem tartalmaznak semmit az egyének és a lakóközösségek által korábban elvégzett korszerűsítések elismeréséről.

Dr. Magyar István ny. egyetemi docens