Ennél, az állami költségvetés bevételeinél követett „ennyi kell” típusú szemléletnél több kellene.

De még ennél is több a sokat emlegetett józan paraszti észből!

Háromszázalékos ingatlanadót javasol a kormány bevezettetni az önkormányzatokkal. A javaslat számolni tudó emberek számára felveti akár a komolytalanságot is.

Egy mai vidéki, átlagos városi lakás (a könnyebb számítás kedvéért) értéke 10 000 000 Ft. Ennek 3%-os, tervezett ingatlanadója: évi 300 000, vagyis havi 25 000 Ft.

Körülbelül ennyi egy vidéki lakás havi bérleti díja is! Az ingatlanadó tehát annyit tesz, mintha bérleti díjat fizetnénk az államnak egy életen át.

A karbantartások és az időnkénti felújítások mellett!

Évi 300 000 forintos ingatlanadóval számolva 33,3 évenként újra és újra ki kell fizetni a lakás árát! Utánunk a gyerekeinknek az idők végezetéig! Az eltörölt egyszeri örökösödési adó helyett!

Ha a bankba tennénk a tízmillió Ft-ot, annak 6%-os évi kamata 600 000 forint lenne. Ennek 20%-os kamatadója évi 120 000. Ft. Tőkenövekmény az első évben 480 000 forint, vagyis havi 40 000.

Tehát a havi 40 000 forint tőkenövekményből lejön a 25 000 Ft/hó bérleti díj, és marad havi 15 000 Ft egyéb célra. Azaz, ne vegyünk lakást, hanem béreljünk, mert olcsóbb mindaddig, amíg meg nem emeli a lakbér árát a „házibácsi”! Miért ne emelné, ha már mindenki igyekezni fog nem saját lakásban lakni – mert az „éri” meg.

Egy megépült lakás vagy adózott jövedelemből, vagy adózott jövedelemből törlesztett bankkölcsönből, és mindkét esetben a lakásba beépült forgalmi adó megfizetésével jön létre. Erre jönne rá még egy adó, az ingatlanadó! A továbbiakban füstadó is?

Belegondolt az előterjesztő, mit jelent ez a teher egy nagyobb városban átlagosnak számító, 20 milliót érő lakás esetén, átlagos kétgyerekes családdal vagy egyszemélyi özvegyi lakáshasználat mellett? Nagyon botrányos számítás jöhet ki akkor is, ha minimálbérből élő, családos lakástulajdonosok ennek a szenvedő alanyai.

Miért nem érjük be egy tisztességesnek mondható évi 20 ezer forintos (0,2%-os) házadóval egy tízmilliós lakás esetén (ezen érték alatt 0,1%-ossal!) és mondjuk egy 100 milliós ingatlannál évi 300 000 Ft-tal – 0,3%-kal (felette 0,3–0,5%-ig, századszázalékos lépcsőkkel). Ez mindenki által megfi zethető lenne, ugyanakkor figyelembe venné a vagyoni (és a vélelmezett jövedelmi) viszonyokat is. Ennél nagyobb mérték abszurd – mert totálisan értelmetlen, kezelhetetlen.

Bodzai Jenő Nagyatád