A nyaraló most inkább befektetésnek kell

2009-04-30

Hajdúszoboszlón az utóbbi hónapokban főként befektetési céllal vásároltak nyaralókat, lakásokat, s inkább a közepes vagy alacsony árfekvésű ingatlanokat keresték. A piac nem élénkül, inkább stagnál - a gazdasági válság idején azonban már-már ez is jó hírnek számít.

Kelendők a fürdővárosban a hét- és tizenötmillió forintos érték közötti hétvégi házak, lakások, kisebb családi házak - ezt tapasztalja a hajdúszoboszlói gyógyfürdő közvetlen szomszédságában lévő "1 biztos pont" ingatlaniroda vezetője, Dusa István. Szavai szerint főként azok vásárolnak belőlük mostanság, akik nem bíznak a banki befektetéseik biztonságában, ezért az ingatlanpiacra viszik át a pénzüket. Azt is szem előtt tartják, hogy a wellness- és gyógyvízágazat továbbra is vonzó célpont a külföldiek és hazaiak számára, így a megvett ingatlan bérbeadásával akár további hozam is elérhető. Jellemzően nem csak helybéliek és a város környékén élők, de nógrádiak, nyíregyháziak, budapestiek és a Balaton vidékéről érkező vásárlók is megjelentek az utóbbi hetekben, hónapokban az itteni lakáspiacon.

Ugyanakkor csökkent a tavaly még magasabb árfekvésű, 14-24 milliós házakat kereső román vevők száma: a gazdasági válság ugyanis immár őket is érinti, így jóval kevesebben érdeklődnek a korábban vonzónak számító szoboszlói épületek iránt. Ukrajnából régebben sem volt komoly az érdeklődés, az egyéni jelentkezők száma az idén is nagyjából annyi, mint 2008 hasonló időszakában. Ők általában az igényesebb, nem ritkán luxus felszereltségű nyaralókat keresik, tíz-tizenöt ajánlatot összegyűjtenek, s abból viszonylag rövid időn belül választanak is. Miként az egyik ingatlaniroda vezetője fogalmazott: az ukrán vevők gyorsak, határozottak és rendszerint készpénzzel fizetnek.

A pénzügyi válság nyomán január óta megnőtt az eladó ingatlanok száma: sokan ugyanis nem tudják fizetni a hiteleiket, így inkább maguk árulják a lakást, s nem várják meg, amíg a végrehajtó elárverezi azt. A jelenlegi helyzetben nagy a kínálat, s kicsi a kereslet. Leghamarabb az új építésű, zárt udvaros, egyedi fűtésű lakásokat lehet eladni. Pang a kiadó, bérelhető nyaralók piaca, de üresen áll sok, nem üzleti célú hétvégi ház is - vélhetőn azért, mert a tulajdonosaiknak most nemigen van arra pénzük, hogy ideutazzanak, s több hetet is eltöltsenek az üdülőövezetben.

A hajdúszoboszlóiak - a balatoniakhoz hasonlóan - abban bíznak, hogy idén a magyarok (ha már össze kell húzni a nadrágszíjat), inkább itthon nyaralnak, s nem külföldön költik el a pénzüket.

Van, akinek pénzt hoz az ingatlan

Orbán fogorvosa mindent megtett, mégis beragadtak az Ironmannek járó milliók

Hiába várja a júliusban azonnalira beígért állami támogatást a nyáron lezajlott Ironman 70.3 verseny szervezője. A nemzetgazdasági szempontból is fontos nemzetközi rendezvénynek a kormány 180 millió forintot ítélt meg, a pénznek a Magyar Triatlon Szövetségen keresztül kellene eljutnia az ironmanesekhez, de nem jut. A szakszövetség és a versenylicencet birtokló Kropkó Péter vállalkozása között rég elmérgesedett a viszony, főleg miután a szövetség a tavasszal megpróbálta bemártani őket az amerikai jogtulajdonosnál.

"A TEK működésképtelen, veszélyt jelent a magyarokra"

A Demokratikus Koalíció szóvivője azt követeli, hogy számolják fel a Terrorelhárítási Központot (TEK) és helyezzék szakmai alapokra a terrorelhárítást. Gréczy Zsolt szerint a hazai terrorelhárítás jelenlegi formájában működésképtelen, ezért veszélyt jelent a magyarokra és az Európai Unió többi polgárára is.

Brüsszel nem fél Orbántól és nem áll bosszút - interjú Navracsics Tiborral

Érzelmileg színesen fejezi ki magát – így fogalmazott Navracsics Tibor uniós biztos lapunknak annak kapcsán, hogy az Orbán a népszavazás után is csatákat akar nyerni Brüsszel ellen. A politikus beszélt arról is, miért szavazott nemmel a népszavazáson, kellet-e ehhez engedélyt kérnie, főnökétől, és elemezte az unió helyzetét is.

Nem nyomoznak - törvényesen jutott ingatlanhoz Rogán feltalálótársa

Nem történt bűncselekmény a BRFK Korrupciós és Gazdasági Bűncselekmények Elleni Főosztálya szerint akkor, amikor az V. kerületi önkormányzat a sajtó értékelése szerint rendkívül előnyös áron segítette hozzá az általa bérelt ingatlanhoz Csík Balázst, az offshore hétterű Hunguard Zrt. társtulajdonosát, Rogán Antal propagandaminiszter feltalálótársát.

Így töpörödött össze a pécsi magasház

Mostanra csupán néhány emeletnyi torzó maradt Pécs egykori híres panelmonstrumából, amit a Guiness Rekordok Könyve Közép-Európa legmagasabb lakatlan épületeként tartott számon. Az 1976-ban átadott, '89-re egy építési hiba miatt életveszélyessé vált 25 emeletes házat végeláthatatlan huzavona után idén tavasszal kezdték lebontani, a kivitelezők szerint év végére nyoma sem marad. Képsorozatunkban megnézheti, hogyan tűnik el lassan a föld színéről a Kádár-korszak egyik büszkesége.