Dupla fejés - Az MTV-re eltapsolt pénzek
Duplán feji meg a közkasszát a Magyar Televízió székházcseréje. A nagy kereskedelmi televíziókkal összehasonlítva pedig háromszorosan. Adózókként ráfizettünk a Szabadság téri palota értékesítésére, és folyamatosan ráfizetünk az új, Bojtár utcai székház bérlésére.
Az MTV régi székházát az ÁPV Rt. vásárolta meg hatmilliárd forintért, majd 2006-ban továbbadta az ingatlant a kanadai Palace 17. nevű cégnek 4,5 milliárdért. Csakhogy az MTV-nek nem volt hová költöznie, így visszabérelte a régi székházat - évenként kétmilliárd forintért. A köztévé július végén adta át az épületet, miután négymilliárd forint "lakbért" kifizetett a kanadai befektetőnek. A Palace 17. tehát a piaci ár töredékéért, mindössze félmilliárd forintért jutott Budapest egyik legértékesebb ingatlanjához. Az MTV-nek pedig kétmilliárd forintja maradt a 4,5 milliárdért eladott ingatlanból, vagyis 2,5 milliárdot biztosan veszített; plusz novembertől már bérelte az új székházát, és júliusig fizette a régit is. Az ÁPV Rt. másfél milliárdja és az MTV bő 2,5 milliárdja közpénz.
Az óbudai Bojtár utcai székházat eleve az MTV igényeire szabták. Mégsem az MTV az építtető, és nem is tulajdonos: a Wallis jogutódjaként működő Wing Zrt. tulajdonában álló Millenniumi Média Kft.-é az ingatlan, amit a köztévé bérel. A beköltözés 2008 novemberében kezdődött, egészében jövő februárban adják át az épületet.
Az új MTV-objektum hasznos alapterülete 55 100 négyzetméter. A bérleti díj - ami magában foglalja a felújítási és részben a fenntartási költségeket is - havi 993 ezer euró. A bérleti díj forintban fizetendő, jelenlegi árfolyamon közel 270 millió, összesen évi 3,2 milliárd. Mindez nettó ár, melyet áfa terhel.
A szerződés 22+18 évre szól; az első etap alatt 262 millió eurót, azaz 70 milliárd forintot fizet ki a köztévé. Ám mivel nem lízingel, hanem bérel, a 22 év lejártakor sem lesz az övé az ingatlan, s csak azt döntheti el, hogy kiköltözik, bérel tovább, vagy megvásárolja az épületet. Az MTV-nek 2031 előtt - jogilag és elvileg - nincs lehetősége felbontani a szerződést.
Összehasonlításul nézzük, mekkora helyen és mennyi bérleti díjat fizetve dolgozik a két nagy kereskedelmi csatorna.
Az RTL Klub a Nagytétényi úton bérli egy irodaház 10 740 négyzetméterét. Itt vannak a stúdiói is. A szerződés 7 évre szól, 2012-ben jár le. A bérleti díj üzleti titok. (Egy ilyen kategóriájú, azon a környéken fekvő iroda havi négyzetméterára 11 és 14 euró között változik.) Mivel az RTL Klub nagy területet bérel, információink és az üzleti logika szerint is az alsó határérték-közeli összeget, tehát havonta körülbelül 120 ezer, évi közel másfél millió eurót fizet. (Az MTV ennek mintegy nyolcszorosáért bérel.)
A Tv2 jórészt a saját tulajdonában lévő, az RTL Klubéhoz hasonló méretű ingatlanokat használ. Bérleti díjat így csak két kis iroda (245 négyzetméter és 257 négyzetméter) után fizet, havi másfél millió forintot. Van irodája a Csillagvirág stúdióban, ezért havi 5 milliót utal.
Munkáltatóként is az MTV a legnagyobb. Míg az RTL Klub és a Tv2 (a műsorai jelentős részét gyártó Interactive Kft. dolgozóit is beleszámítva) is hozzávetőleg 400-400 fővel dolgozik, az MTV létszáma - saját közlésük szerint - 1636 fő. A munkatársak fizetése közötti belső arány is eltérő. A csúcson és annak közelében a köztévé vezetői a drágább emberek, míg a ranglétrán lefelé haladva inkább a kereskedelmiknél érdemes dolgozni.
Az eddigiek fényében a három cég költségvetésén sincs mit csodálkozni. Az RTL Klub és a Tv2 is évente körülbelül 20-20 milliárd forintot költ, ebből műsorkészítésre és -vásárlásra, például filmcsomagok megvételére előbbi szűk 10 milliárdot, utóbbi hétmilliárdot fordít. Az MTV 2009-ben 32,6 milliárd forintból gazdálkodhat, ebből 19,8 milliárd megy műsorkészítésre, sokkal több, mint a két nagy kereskedelmi tévénél. Jövőre jelentősen csökken az MTV állami támogatása, 25,5 milliárd forintra apad a költségvetés.
Ami a pénzköltés eredményességét illeti: a nézettségi versenyt az RTL Klub vezeti, amely tavaly a teljes népesség körében teljes napon 24,6 százalékot ért el, a Tv2 21,3, az m1 és az m2 együtt 11 százalékot. (Bővebben lásd táblázatunkat.) Reklámbevételüket a cégek titkosan kezelik. A Reklámszövetség becsült adatai szerint a teljes magyar reklámköltés tavaly 200 milliárdot tett ki, ebből 78 milliárdot a televíziók szereztek meg, zömét a két nagy kereskedelmi csatorna. Szintén szakmai becslés, hogy az m1 és az m2 együttes reklámbevétele legföljebb egytizede annak, amit az RTL Klub vagy a Tv2 szerez.
Azt senki sem kérdőjelezi meg, hogy a kereskedelmi csatornák célja a profit, tehát nagyon vigyáznak a pénzükre, az MTV-é pedig a közszolgálat. Csakhogy a királyi tévé folyamatosan fuldoklik az adósságban, az oxigénpalack a központi költségvetés, melyből akkor szippanthat, ha "rendesen viselkedik". Így nehéz vitatni azt a véleményt, hogy míg a kereskedelmi tévéknél legföljebb néha, egy-egy hír közlése vagy nem közlése kapcsán "nyom a politika", addig a köztévé gyakran kap onnan megrendelést, és kádereik kifizetőhelyéül is használják az éppen hatalmon lévők. Abban reménykedni, hogy a köztévé a következő néhány évben kikecmereg a politika alól, naivitás. Az MTV jövő tavaszi politikai irányváltása valószínűsíthető, sőt, már meg is kezdődött: a múlt héten puccsszerűen eltávolították a Nap-keltét. A második Orbán-kormánnyal bizonyára a több sebből vérző székházügy is újra terítékre kerül. A Fideszben felvetődött annak lehetősége is, hogy jövőre felrúgják a székházszerződést, visszaadják az ingatlant a Wallisnak, jöhet a per, de persze mindenki jobban jár, ha csöndes az elválás. Az MTV-t pedig - miként arra akadtak korábban is elgondolások - összevonják a Duna Televízióval, esetleg akár a Magyar Rádióval is. Így a nagy mix az lenne, hogy némi bérletidíjcsökkentést követően marad az MTV a Bojtár utcai 55 ezer négyzetméteren. Csak éppen társbérlőkkel.
