A válság már a lépcsőházban van

2009-07-02

Tavaly jelentősen nőtt a társasházak lakóinak adóssága. Elsősorban azoknak emelkedik a hátraléka, akiket elbocsátottak.

A régió társasházkezeléssel foglalkozó vállalkozásai Pécsett megállapították, hogy a válság miatt felértékelődött a közös képviselők szakmai tudása. Felkészültség kell a takarékossághoz és a beruházásokhoz. Ez utóbbiaknál azért is, mert a munkák költségének kétharmada pályázatokból fedezhető, s aki ezekben nem járatos, hátrányos helyzetbe hozhatja a lakóközösséget.

Kell szakértelem a tartozások kezeléséhez is. A számlaelmaradások esetén az adósokkal közösen kell megkeresni a megoldást. Szinte minden önkormányzat próbálja valamilyen módon támogatni a közüzemi tartozással küszködő családokat. A közös képviselők felhívják az adósok figyelmét arra, hogy idejében forduljanak az önkormányzathoz, s egy okosan gazdálkodó társasház átütemezheti a tartozást, és módot nyújthat a részletfizetésre. De ha az adós nem működik együtt a társasházzal, akkor nem marad más hátra, mint a fizetési meghagyás, a jelzálogbejegyzés és az árverés. Általános tapasztalat, hogy a jelzálogbejegyzés hatására az eladósodott lakástulajdonosok többsége hajlik az együttműködésre. Az Egerben kétszáz társasház hatezer lakását kezelő BEKSZ Kft. még nem kezdeményezett árverést - tudtuk meg Bernáth István ügyvezetőtől. A közelmúltban viszont a kft. által kezelt házak közül kettő közgyűlése döntött úgy: egy-egy lakástulajdonos ellen elindítják a procedúrát - adósságuk meghaladta az egymillió forintot.

A székesfehérvári I. Számú Lakásfenntartó Szövetkezet 46 épülettömb kezelését végzi. A házakban élő négyezer családból 750-nek van hátraléka. Farkas Béla, a szövetkezet elnöke szerint a hátralékosok száma megduplázódott tavaly, az adósság 16 millió forintról 19 millióra nőtt. Azt tapasztalta: általában azok maradnak el számláik fizetésével, akiket elbocsátottak, nincs munkájuk. Így véli Moró Erika, a 62 társasház 1700 lakását kezelő pécsi Jókai Lakásszövetkezet számviteli vezetője. A családok tartozása egy év alatt 41 százalékkal nőtt, s az elmaradás 12 millióról 17 millióra emelkedett. A dunaújvárosi Ingatlan- és Társasházkezelő Iroda vezetője, Nagy Pál szerint immár a lakók harmadának van elmaradása. Egyre több lakóközösség kényszerül arra, hogy beruházásokat halasszon el, holott a szigetelés, az ablakcsere, a fűtéskorszerűsítés megtakarítást hozna.

Más területen kevesebb lehetőségük adódik a spórolásra a közösségeknek. Az épületek takarítását végző vállalkozások sok helyütt kemény harcban állnak egymással, így lehet alkudni az árból. A liftes házakban érdemes meggyőzni a lakókat, hogy egy-két emeletért ne vegyék igénybe a liftet - egy tízemeletes házban ennek az évi energiaköltsége elérheti a félmilliót.

Lakógyűlés

Orbán fogorvosa mindent megtett, mégis beragadtak az Ironmannek járó milliók

Hiába várja a júliusban azonnalira beígért állami támogatást a nyáron lezajlott Ironman 70.3 verseny szervezője. A nemzetgazdasági szempontból is fontos nemzetközi rendezvénynek a kormány 180 millió forintot ítélt meg, a pénznek a Magyar Triatlon Szövetségen keresztül kellene eljutnia az ironmanesekhez, de nem jut. A szakszövetség és a versenylicencet birtokló Kropkó Péter vállalkozása között rég elmérgesedett a viszony, főleg miután a szövetség a tavasszal megpróbálta bemártani őket az amerikai jogtulajdonosnál.

"A TEK működésképtelen, veszélyt jelent a magyarokra"

A Demokratikus Koalíció szóvivője azt követeli, hogy számolják fel a Terrorelhárítási Központot (TEK) és helyezzék szakmai alapokra a terrorelhárítást. Gréczy Zsolt szerint a hazai terrorelhárítás jelenlegi formájában működésképtelen, ezért veszélyt jelent a magyarokra és az Európai Unió többi polgárára is.

Brüsszel nem fél Orbántól és nem áll bosszút - interjú Navracsics Tiborral

Érzelmileg színesen fejezi ki magát – így fogalmazott Navracsics Tibor uniós biztos lapunknak annak kapcsán, hogy az Orbán a népszavazás után is csatákat akar nyerni Brüsszel ellen. A politikus beszélt arról is, miért szavazott nemmel a népszavazáson, kellet-e ehhez engedélyt kérnie, főnökétől, és elemezte az unió helyzetét is.

Nem nyomoznak - törvényesen jutott ingatlanhoz Rogán feltalálótársa

Nem történt bűncselekmény a BRFK Korrupciós és Gazdasági Bűncselekmények Elleni Főosztálya szerint akkor, amikor az V. kerületi önkormányzat a sajtó értékelése szerint rendkívül előnyös áron segítette hozzá az általa bérelt ingatlanhoz Csík Balázst, az offshore hétterű Hunguard Zrt. társtulajdonosát, Rogán Antal propagandaminiszter feltalálótársát.

Így töpörödött össze a pécsi magasház

Mostanra csupán néhány emeletnyi torzó maradt Pécs egykori híres panelmonstrumából, amit a Guiness Rekordok Könyve Közép-Európa legmagasabb lakatlan épületeként tartott számon. Az 1976-ban átadott, '89-re egy építési hiba miatt életveszélyessé vált 25 emeletes házat végeláthatatlan huzavona után idén tavasszal kezdték lebontani, a kivitelezők szerint év végére nyoma sem marad. Képsorozatunkban megnézheti, hogyan tűnik el lassan a föld színéről a Kádár-korszak egyik büszkesége.