A már amúgy is visszafogott , az előző évinél 37 százalékkal kevesebb új lakásátadást hozó tavalyi évhez képest is 40 százalékkal kevesebb új társasházi otthon átadása várható az idén. Így következik be az a helyzet, hogy több lakást értékesítenek, mint amennyi épül. Ilyenre öt éve már volt példa, amikor a korábbi hitelszigorítások és a telekáfa bevezetésemiatt a fejlesztők behúzták a féket.

A budai piacot viselte meg legkevésbé a válság, a favorit azon belül továbbra is a XI. kerület lakáspiaca. Budapesten, a vevőre váró projektek nagy része több éve indult beruházás, az adatbázisban olyanok is szerepelnek, amelyek 2004–2005-ben átadott társasházakban jelentenek még eladatlan lakásokat. Idén 169 projekt valósulhat meg: a legtöbb, összesen 26 a XI. kerületben. – A beruházók kockázatkerülését mutatja, hogy drasztikusan, alig a felére csökkent a megépülő beruházások mérete, az idei átadásúaknál 17 lakásos a tipikus volumen – tájékoztatottValkó Dávid, az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci vezető elemzője. A IX. kerületben dolgoznak a legnagyobb beruházásokon, ott átlagosan 80 lakásos házakat adnak át az idén. A vevők is változtak, a már átadott, vagy beköltözéshez közeli állapotban lévő épületeket keresik. Sőt az is fontos lett, hogy a nyugalmukat esetleg zavaró új építési ütem már ne legyen a közelben, és a lakókörnyezetüket kész állapotában lássák – hangsúlyozta Ádány Tamás, az OTP Ingatlan Zrt. vezérigazgatója.