Attól, hogy a legnagyobb megrendelők, a bankok, egyre lejjebb szorítják a díjakat, nemcsak a megrendelések száma csökken, hanem az egy munkára jutó bevétel is. A helyzetet súlyosbítja az adminisztratív és az adóterhek növekedése, amelyek ellen a szakma nem tud egységesen fellépni, mivel az ingatlanosokat több szervezet is képviseli.

- A bankok lassan elkezdik az ingatlanok kényszerértékesítését, és gyakori lesz, hogy például márciusban kevesebbet ér a ház, mint amennyire előző év októberében az értékbecslő értékelte - vázolta a helyzetet Novák Zalán szakértő. - Ilyenkor a bank felvetheti az értékbecslő felelősségét. Ezt a veszélyt ugyan csökkentheti az értékbecslők felelősségbiztosítása, azonban az sem korlátlan. Jelenleg az OTP Garancia az egyetlen, amely köt ilyen biztosítást az értékbecslőkkel, néhány tízezer forinttól pár százezerig terjed az éves díj. Viszont a vállalt kockázat is limitált, ami egy milliárdos tévedésnél, nem elegendő arra, hogy mentesítse az anyagi helytállás alól a szakértőt. Ráadásul ha a biztosítónak fizetnie kell, automatikusan megszűnik a biztosítási szerződés - tette hozzá a szakember.