A legkeresettebbek továbbra is a 45-65 négyzetméter közötti új lakások, az eladatlan lakások aránya 16 százalék. Az új lakáshitelek 10 százaléka jenalapú kölcsön.

A fővárosban idén 11 200 lakás átadása várható, de előfordulhat az is, hogy az építés csúszása miatt ennek akár 25-30 százaléka is csak jövőre lesz kész. A legtöbb, 1700 lakás Angyalföldön épül, a második és harmadik helyen a VIII. és a XI. kerület áll mintegy 1300-zal, míg negyedik Zugló csaknem 1200-zal.

A Megyeri híd átadása után a pesti oldali agglomerációban emelkedni fognak a lakásárak - állította Moskovits Pál, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója. Példaként azt hozta fel, hogy a szentendrei árak jóval magasabbak a dunakeszieknél, de ha a két település között rövidül az összeköttetés, akkor a lakásárak is közel azonos szintre kerülhetnek.

A fővárosi piacon a külföldi vevőket sokáig az írek és a spanyolok jelentették. Mára az ő részarányuk visszaszorult, új vásárlókként vannak jelen a dél-afrikaiak, a norvégok, az irániak, sőt az oroszok is.

A lakásberuházások visszaesésével a fővárosban (főleg a pesti oldalon) csökkentek a telekárak. Ez főleg a rehabilitációs területekre igaz. Új jelenség Valkó szerint, hogy a fejlesztők vegyes projekteket indítanak: lakás, iroda, üzlet egyaránt épül az adott telken. Így akarják mérsékelni a kockázatot. (MTI)