Az ingatlanpiaci kilátásokat öszszegző index legfrissebb változásának mértéke alig haladja meg a hibahatárt, vagyis a korábbi nagy romlás tartósan negatív folyamatra hívta fel a figyelmet.

A jelenlegi indexérték még mindig jócskán elmarad a kétezres évek átlagától, de csaknem tíz ponttal magasabb az évtizedes mélypontot jelentő 2009. júliusi értéknél. A hazai lakáspiac megítélése 2012 januárjában – vélhetően a végtörlesztés okozta piaci élénkülés miatt – a fővárosban és Kelet-Magyarországon némileg javult. A Budapestre vonatkozó helyzetértékelés az egy évvel ezelőttinél valamelyest kedvezőbb. A fővárosban különösen a panellakások és a családi házak esetében vált kedvezőbbé a megítélés. Az ingatlanos cégek a következő 12 hónapban a maihoz képest a nyugati régióban némi romlást, a fővárosban további javulást, a keleti országrészben változatlan helyzetet várnak. A 2012. januári indexérték az egy évvel korábbinál valamivel borúlátóbb lakáspiaci kilátásokat tükröz. A lakossági várakozások a vásárlás és építés tekintetében újabb mélypontra kerültek. A teljes lakossági lakáshitel-állomány 2011 végén az árfolyamhatással korrigált állományok esetében 316 milliárd forinttal csökkent, ami egyértelműen a végtörlesztés markánsan tetten érhető hatása volt.