Az ingatlanvásárlókat ugyanis jelentős és visszafordíthatatlan károk érhetik, ha nem elég előrelátóak, ugyanis könnyen lehet, hogy már csak az adásvételi szerződés megkötése után derül fény arra, hogy az eladó valójában nem is tulajdonos.

A meglehetősen bizonytalan helyzetet az okozza, hogy az ingatlan-nyilvántartási törvény egyik rendelkezése 2009 áprilisa óta hatvan nap helyett három évben maximalizálta azt a határidőt, amin belül bírósági eljárás indítható az ingatlan tulajdonjogát érintően. Ez különösen a nagy értékű ingatlanfejlesztéseket, illetve azok banki finanszírozását veszélyezteti. Emiatt elképzelhető, hogy a jövőben minden ingatlantranzakciót jogcímbiztosítással fognak kötni.