Idén őszre megfordulni látszik a sokéves trend: a válság miatt egyre kevesebb diák indul neki saját lakással az egyetemi éveknek, legtöbbjüknek marad a bérlés. Az egyetemi városokban továbbra is erősen szóródnak az albérleti díjak - derül ki az Otthon Centrum adataiból.

Budapesten a kereslet bővülése nem tart lépést a kiadó ingatlanok számának növekedésével, így összességében a bérleti díjak 5-20 százalékos csökkenése érzékelhető. Az egyetemekhez közel azonban most sem lehet havi 60 ezer forint alatt jó lakást találni.

Debrecenben tartja magát a tavalyi árszínvonal, és típustól függetlenül mindenféle, egyetemközeli, 1,5-3 szobás lakás keresett. Az átlagos bérleti díj téglalakások esetében 1000-1700 forint négyzetméterenként, de panellakást feleennyiért is találni.

A miskolci lakáspiacot csak enyhén, és kizárólag augusztusban mozgatta meg a diákok albérletkeresése. A legnépszerűbbek természetesen ott is az egyetemközeli, illetve a tömegközlekedéssel jól megközelíthető városrészekben található, 1,5-2 szobás téglalakások. Bár a válság hatására bővült a kínálat, a díjakban nem látszik csökkenés, jellemzően 650-850 forint között mozognak négyzetméterenként.

Szegeden nagy divat a csoportos lakásbérlés, és ott a belvároshoz közeli panelek is keresettek. A fűtési mód alapján nagy különbségek adódhatnak: míg egy 2-3 szobás távfűtéses panellakás bérleti díja legfeljebb 35 ezer forint, egy egyedi fűtéses lakásért a tulajdonosok 50-80 ezer forintot is elkérnek a rezsin felül.

Győr kivételnek számít, ott továbbra is gyakori megoldás, hogy a a szülők lakást vesznek bérlés helyett. Bár a kínálat bővült, ez nem eredményezett árcsökkenést. A lakáseladók a magasabb ár reményében egyelőre kivárnak, de addig is kiadják az általuk nem használt lakást. Az egyetemhez közeli téglalakások jellemző bérleti díja négyzetméterenként 1000 forint, míg távolabb olcsóbban, 750-900 forint körül is találni albérletet. A panelárak ennél négyzetméterenként 100-150 forinttal olcsóbbak.

Bár Veszprémben bővült a kínálat kiadó lakásokból, a minőség elmarad az igényektől. A panelek és az egyetemtől távolabbi területeken fekvő lakások díja a tavalyihoz képest csökkent, és idén a bérbeadók is hajlanak a nagyobb engedményekre. Sopronban leginkább a 30-50 négyzetméter közötti, egyedi fűtésű garzonokat és kétszobás lakásokat keresik a diákok. Jó albérletekből azonban idén is hiány van, ennek megfelelően a bérleti díjak sem csökkentek. Téglalakást 1000- 1500 forint körüli, panelt pedig 700 forint négyzetméteráron lehet bérelni.