Tavaly is súlyos volt a helyzet az ingatlanpiacon, és 2014 sem hoz várhatóan nagy javulást – sommázható az Otthon Centrum ingatlanpiaci cég lapunkhoz eljuttatott jelentése. Mint írják, tavaly 20 százalékkal voltak alacsonyabbak az ingatlanárak, mint 2008-ban, a fővárosban a 9 és 11 milliós, a keleti országrészben a 7 milliós, nyugaton pedig a 7 és 8 millió forintos áron kínált használt téglalakások voltak a legkeresettebbek. Ártól függetlenül – az ország egész területén – az 50 és 60 négyzetméter közötti lakások voltak a legnépszerűbbek. Ez igaz a paneles lakásokra is. Budapesten a legkeresettebb panellakásokat 9 millió forintos áron kínálták. Vidéken a 8 milliós paneles lakások iránt volt a legnagyobb kereslet.

A családi házaknál sokkal szélesebb az árszórás. A piacon a fővárosban a legtöbb vásárló a 20 millió forintért kínált házakat kereste. Az agglomerációban a 15 milliós házak voltak a legnépszerűbbek, míg a keleti országrészben a 8 és 12 milliós, a nyugatiban pedig a 14 milliós házak. Az eladási idő – a meghirdetéstől az adásvételi szerződés megkötéséig – mintegy 10 százalékkal nőtt tavaly: a téglaépítésű lakásokat átlagosan több mint 4 hónap alatt lehet eladni, a paneleknél ez 2,5 hónap, míg a téglaépítésű családi házaknál 7 hónapra is szükség van az eladáshoz.

2013 forgalmi számai sem mutattak jelentős eltérést az immár 5 éve tartó trendtől, az adásvételek száma a 2009 óta megfigyelhető évi 85-90.000 tranzakciót jelentő sávba esik. A tavalyi évre – bár a hivatalos KSH-statisztika nem áll rendelkezésre – 87.000 körüli tranzakcióra számít a cég.