Nem kell a panel
A Duna House ingatlanforgalmazó hálózat kimutatása szerint a 2009-es nagy ingatlanpiaci ár- és tranzakcióesésre vezethető vissza, hogy 2010 első felében látható elmozdulás történt a vásárlók lakástípusok szerinti preferenciájában. Eszerint a válság nemcsak az ingatlan adásvétel évről-évre csökkenő darabszámában mutatkozik meg, hanem a lakástípusok iránti keresletben is.
Bár a téglaépítésű lakásokat vásárolták mindig is legnagyobb arányban, az érintett időszakban mégis látványos csökkenés volt tapasztalható ebben az ingatlantípusban, mégpedig a panel építésű lakások javára. A fordulópont tavaly nyáron következett be, s az elmúlt egy év alatt nemhogy visszarendeződött volna az arány, de mára még tovább nőtt a különbség.
Az ok feltehetően abban keresendő, hogy az ingatlanpiac alakulása és a gazdasági környezet ráébresztette a vásárlókat arra, hogy nem csak a vételi ár a szempont, hanem az értékállóság és a valamikori eladás várható esélye.
Így a vevők közel fele már téglalakást vásárol, míg panelt csak körülbelül 34 százalékuk választ, a korábbi majdnem 40 százalék helyett. A Duna House Barométere is mutatja, hogy a téglaépítésű ingatlanok jobban tartották árukat a válság idején is, mint a panelek, melyek ára helyenként jelentős mértékben esett.
A családi házat vásárlók aránya kisebb ütemben nőtt az elmúlt évben, de ennél a típusnál markáns változásokról egyelőre nem tudtak beszámolni a közvetítők.
