Már a január is kiugró eredményekkel szolgált, a február pedig még annál is nagyobb forgalmat hozott, így az év első két hónapjában összességében már 10 százalék fölött jár az erősödés. Ennek fényében a Duna House elemzői úgy vélik, elkezdődött a lakáspiac számottevő megerősödése, és ha ez a tendencia folytatódni tud, akkor a válságot követő legerősebb forgalmát produkálhatja a piac. 

A múlt hónapban a legnagyobb vevői csoport Budapesten ismét az első lakásukat vásárlók alkották, és a korábbiaknál magasabb átlagár alakult ki.  Az eladók 46 százaléka nagyobb ingatlanba költözik tovább. Minden negyedik fővárosi vevő befektető volt, ők átlagosan 18 milliós forintért vásároltak lakást.  A fokozott kereslet valamennyi budapesti kerületet érintette, mindenütt több ingatlan kelt el, mint az előző hónapokban. Változatlanul a legnépszerűbb a XIII. kerület: minden ötödik lakásvásárló jelöli meg potenciális célként ezt a városrészt, és ott kezdi a keresést. Nagyon keresettnek számít még a XI. és a XIV. kerület, és a Belváros.

Pesten 170 ezer, Budán 193 ezer forint jelenleg a panelek átlagos eladási ára  négyzetméterenként, a téglaépítésű lakásoké Pesten 237 ezer, a belvárosban 286 ezer, Budán 322 ezer.

Vidéken csak a harmadik legerősebb csoport a befektetőké, ők az összes vevő 17 százalékát tették ki. Náluk erősebb – összességében 23 százalék - a nagyobb ingatlanba költözők aránya, akik átlag 110 négyzetméteres ingatlant vettek 16,7 milliós átlagon. Februárban Kelet-Magyarországon keltek el a legalacsonyabb áron a panelek 118 ezer forintos négyzetméterenkénti átlaggal, ennél drágábban, 124 ezerért az ország másik felén. 

Közép-Magyarországon a házak eladói most kevésbé voltak alku készek, mint néhány korábbi hónapban: a vevők most átlag 8%-ot tudtak alkudni ebben a régióban. Vidéken összességében ennél nagyobb az átlag, 11 százalékos alku volt jellemző a családi házak esetében. Paneleknél és tégla lakásoknál egyaránt elegendő volt 4 százalék körül engedni az árból, és a vevők is „csupán" 5-6 százalék-ot tudtak alkudni.

Országszerte változatlanul a 40-60 négyzetméter közötti ingatlanokat  vásárolták idén is a legtöbben, a tranzakciók körülbelül fele – ezen belül Budán 38 százaléka, Pesten 40 százaléka - ebben a méretkategóriában zajlott.