Az idei második negyedévben 0,8 százalékponttal 33,9 százalékra csökkent az  Ecostat Ingatlanbarométere, az első féléves csökkenés 7,9  százalékpont volt a múlt év végi adathoz képest - mondta Belyó Pál,  a kutatóintézet vezetője.

A rész-indexek közül a lakosságé 0,3 százalékponttal 35,1 százalékra emelkedett a második negyedévben, amely azt jelenti, hogy  az emberek további visszaeséssel már nem számolnak, stagnáló piacot  várnak. Az új lakások értékesítési ideje nő, az ára pedig egyre  inkább alku tárgy lesz - tette hozzá Belyó Pál.

A lakosságnál is optimistábbak az ingatlanforgalmazók, az ő  rész-indexük 6,55 százalékponttal 40 százalékra emelkedett. A  kutatási jelentés ezt azzal magyarázza, hogy a forgalmazók  várakozásai annyira rosszak voltak már, ahonnan csak pozitív irányba  változhattak.

A használt lakások piacán csökkent a jó helyen lévő, nagyméretű  lakások iránti kereslet. Ez volt eddig az a piaci szegmens, amelyet  nem érintett a válság. Az új lakások piacán viszont a luxus  minőséget továbbra is keresik a vevők. Új jelenség a telekpiac  drasztikus visszaesése, amely közel 5 százalékos áreséssel járt. Ez  azt jelenti, hogy a fejlesztők nem készülnek építésre.

A megkérdezettek minden ingatlanpiaci szegmensben áresést  valószínűsítenek. Így az áfa-emelést várhatóan nem lehet az új  lakások áraiban érvényesíteni. Az új építések visszaesésével  párhuzamosan fellendültek a felújítások. Ez azzal magyarázható, hogy megrendelés hiányában erre a piacra lépnek be a vállalkozások.