A Hild kisbefektetőknek csomagban is kínál lakásokat. Márton Ferenc, a cégcsoport operatív igazgatója elmondta: a kínálatukból tetszőlegesen összeállított csomagokra lehet árajánlatot tenni nagy tételben jelentős alkulehetőséggel. A Hild egyre nagyobb volumenű lakásértékesítőként nem kíván ingatlanközvetítőket igénybe venni, mert azok 4-5 százalékos jutalékát megspórolva jobb áron tudja a megüresedő ingatlanjait kínálni. Az internetes aukció egyelőre kísérleti jelleggel indul, de az már biztos, hogy a licitre szánt lakásokról 30 nappal korábban fogják értesíteni az érdeklődőket. A háromezer forintos regisztrációs díj korlátlan időre szól, a bankkártyás fizetésre a beazonosíthatóság és a 10 százalékos foglaló későbbi lehívása miatt van szükség. A minimálárakat nem teszik közzé, de nem titok, hogy az jó néhány százalékkal alacsonyabb lehet az aukciós lakás irányáránál. Az elsőként kínált erzsébetvárosi lakás kikiáltási ára például 5,7 millió forint.

A lakáspiac nem fulladt be, bár az adásvételek száma jelentősen csökkent, viszont feltűntek a készpénzes kisbefektetők. Novák Zalán ingatlanszakértő, az Euro-Immo Expert Kft. igazgatóhelyettese szerint az ingatlanalapokból sokan a lakáspiacra menekítették a megtakarításaikat. A legfeljebb 100-200 millió forintos tőkével rendelkező befektetők a nagyokhoz hasonlóan a jó helyen lévő, rövid távon is kiadható ingatlanokat keresik. Éves hozamuk jelenleg 4-6 százalék, amit a lakás értéknövekedése még gyarapíthat. A budapesti lakáspiacon legutóbb 2000 és 2004 között volt számottevő áremelkedés, olyannyira, hogy 2000 és 2009 között majdnem megduplázódott az 50 négyzetméter alatti lakások négyzetméterára.

Magyarországon a gazdasági válság dacára sem következett be az, ami például Romániában, ahol ősz óta 30-35 százalékkal estek az árak. A megnehezedett hitelfelvétel, illetve a megnövekedett értékesítési idő miatt lehet jó üzleteket kötni, de általános áresés nincs.