Az országos lakáspiachoz és a lakásárakhoz hasonlóan a nyaralóingatlanok piacán is emelkedő tendencia érvényesül. Miközben a legnépszerűbb balatoni településeken a budai lakásárakkal egy szintbe kerültek a vízparti ingatlan­árak, a Velencei-tó környékén a 7–11 millió forintért kínált hétvégi házakra van kereslet, az ennél drágább árfekvésűeket már nem nyaralónak, hanem lakás céljára vásárolják. A Tisza-tó körüli ingatlanpiac marginálisnak számít.

Kettősség érvényesül a Balatonnál. Mint azt Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum vezető elemzője elmondta, a nagyobb balatoni településeken, így például Siófokon, Balatonfüreden, Balatonlellén vagy a tó vonzáskörzetéhez tartozó Hévízen egy év alatt ­30-40 százalékkal is emelkedtek a nyaralóingatlanok árai, a Balaton nyugati medencéjében, a kisebb településeken, pél­dául Vonyarcvashegyen, Balatonfenyvesen alig változtak. A Balaton északi partján lévő települések többségének árszintje így szakad el a déli part slágertelepüléseitől, pusztán azért, mert a fővárostól távolabb elhelyezkedő, autóval és vonattal egyaránt lassan megközelíthető helyekről van szó.

A balatoni nyaraló újra jó befektetésnek számít, de csak a magyarok körében. Néhány német és svájci nyugdíjast leszámítva gyakorlatilag nincs külföldi vevő, van viszont külföldön dolgozó magyar, akik félretett pénzükből vásárolnak befektetésként tóparti üdülőt.