A lakásépítési számokat mindig alapvetően befolyásolták az állami támogatások. Amennyiben 2011 év során nem lesznek érdemi lakásépítési állam ösztönzők, 2011-ben valószínűleg 50 éves negatív rekordot érnek el a lakásépítések - jegyzi meg az LTE. A jövő évben szükség lenne a bérlakásépítések állami ösztönzésére költségvetési forrásokból, középtávon pedig uniós források bevonásából is.

Uniós forrásokból jelenleg csak a halmozottan hátrányos helyzetű csoportok életkörülményeinek javítását szolgáló lakásépítésre van lehetőség, a jelenlegi szabályozás nem teszi lehetővé, hogy az uniós források érdemben felhasználhatóak legyenek ezen túlmutató szociális (közösségi) bérlakásépítésre. Az uniós álláspont és szabályozás módosítását az uniós elnökség kapcsán a magyar kormány megpróbálhatná keresztülvinni. Ezzel meg lehetne teremteni a szociális (közösségi) bérlakásépítés hosszú távú, kiszámítható finanszírozásának lehetőségét, amely az alacsony jövedelmű, bérből-, fizetésből élőknek teremtene minőségi, elérhető bérleti díjú, olcsó rezsijű lakásokat.

2011-ben szükséges lenne továbbá, hogy a korábbi „szocpolt" a minőségi lakásépítések támogatása váltsa fel, amely a minőséget, az energia hatékonyságot és a népesedési szempontokat egyaránt a támogatások előfeltételévé teszi, és csak meghatározott lakásméretig ad pénzt. Az építési költség hozzávetőleg 40 százaléka megtérül a költségvetésnek az adó, járulék bevételekben (20 millió forintos kivitelezési költségnél ez 8 millió forint bevételt jelent. Egy épületre jutó 3 millió forintos támogatás már érdemi segítség lenne.).

Az építések támogatása azt a közérdeket szolgálja, hogy a magyar lakásállomány megújuljon, hatékonyan üzemeltethető, minőségi lakások épüljenek. Minden lakás felépítése közel 100 évre meghatározza az épített környezetet, a benne lakók életkörülményeit, azt, hogy honnan indulnak munkába, milyen tere van a családi életnek. A ma újépítésű lakása a holnap használt lakása. A minőségi építések állami támogatása nemcsak az építkezőt, hanem az őt követő további tulajdonosok, más lakáshasználók, a következő generációk érdekét is szolgálja - zárul az LTE közleménye.