– A lakáshitelezés beindulását is segítené a moratórium feloldása, jelenleg ugyanis a pénzintézetek nem tudnak hozzájutni a hitelfedezethez, miközben nő a részben szándékosan nem fizetők aránya – indokolta a Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter által felkért Otthonteremtési Tanácsadó Testület elnöke a kormányhoz eljuttatott javaslatcsomag tartalmát. Gergely Károly, aki a testületi elnöksége mellett a Fundamenta Lakáskassza Zrt. elnök-vezérigazgatója is, hozzátette: a bedőlt lakáshitelállománynak negyedévente csak az öt százalékát adhatnák ki végrehajtásra a bankok, vagyis javaslatuk szerint a rendszerbe szigorú korlátokat is építenének. Jelenleg már mintegy 105 ezer lakáshiteles ese té ben tartanak nyilván 90 napnál régebbi nemfizetést, és az arány egyre nő. Miközben a vörösiszap-károsultaknak felajánlott kétéves hiteltörlesztési felfüggesztéssel a legsúlyosabb helyzetbe kerültek 90 százaléka nem akart élni – tudtuk meg Árva Andrástól, a CIB Bank lakossági szegmensének vezetőjétől. A bank egyébként a megsemmisült ingatlanok tulajdonosainak a teljes hitelt elengedte.

Lépéskényszer. Matolcsy Györgyöt körbevezetik a Lakásvásáron

Matolcsy György előadásában egyértelműen kimondta: a lakáspiac és az építőipar válságáért egyértelműen az előző kormány nyolcéves működése okolható. A lavina azzal a 2003. június 4-i kamatdöntéssel indult, amikor szó szerint „eltolták” az árfolyamot, tíz százalék fölé ugrott a kamatszint, és a forinthitel megdrágult. Ezt követően a kormány súlyos gazdaságpolitikai hibák sorozatát, a miniszter szerint egyenesen bűnöket követett el azzal, hogy a devizahitelek felé terelte a családokat.

Az első Orbán-kormány intézkedéseinek köszönhetően csúcsra ért a lakásépítési piac, a második pedig egy mélyponton lévővel találtamagát szemben és olyan drámaian elszaladt államadóssággal, aminek leszorításáért kemény áldozatokat kell még hozni. A második Orbán-kormány újra talpra állítja majd a lakásipart és az építőipart, amihez azonban már nem elég egyetlen varázseszköz, mint hajdan az állami támogatású jelzálog-hitelezés bevezetése volt. Most sokal több eszközre van szükség, hogy felszámolják a területen elhelyezett bombákat – hangoztatta Matolcsy. Mindenekelőtt a gazdaságpolitika hitelességének helyreállítására, Magyarország pénzpia ci hitelességének visszaszerzésére, ami megóv a továbbiaktól, például a forintgyengüléstől. Az eszközcsomagban – amelyet később véglegesítenek –egy beruházási boom előidézése is szerepel az Új Széchenyi Terv révén. Az biztos, hogy a lakás-előtakarékosság az otthonteremtési program része lesz – hangzott el.

Az Otthonteremtési Tanácsadó Testületnek – melynek 24 szervezet, többek közt a bankszövetség, az építészkamara, a nagycsaládosok szövetsége is tagja – a moratórium feloldásáról szóló javaslatáról, csakúgy, mint az új otthonteremtési program egyéb pontjairól, néhány héten belül dönt a kormány. A tervben szerepel a zöldotthonteremtés, vagyis az energiahatékony építkezések kiemelt támogatása és a meglévő lakásállomány felújítása is, mert az építőiparnak munkát akarnak adni. A munka nélkül maradt építészek itthon tartására és megélhetésének biztosítására egyébként a tanácsadó testület a középületek állapotfelmérésének és lajstromozásának megrendelését kéri, amire 3-3,5 milliárd forint a következő egy-másfél évben – amíg az építkezések újra beindulnak – elég lenne.