Lehet, hogy a KSH legutóbbi számai az építőipari visszaesés lassulását mutatják, de mi úgy látjuk, idén nagyon kevés jóra lehet számítani – nyilatkozta a Népszabadságnak Kató Aladár, a Magyar Téglás Szövetség elnöke, a Tondach Magyarország Zrt. vezérigazgatója. Már a 2009-es év is rendkívül gyenge volt, a mostani azonban még azt is alulmúlhatja. A szakember állítja, egyértelműen a tavalyi lakástámogatási politika szigorítása juttatta ide az ágazatot. Mindennél beszédesebb szerinte, hogy a tavaly kiadott mintegy 28 ezer új építési engedély száma elmaradt az átadott lakások 31 ezres állományától. Erre időtlen idők óta nem volt példa Magyarországon. A helyzet 2010 első negyedévében tovább romlott. Kató Aladár úgy véli, idén mindössze nagyjából 20 ezer új lakást adhatnak át, miközben a szakma szerint évi 42-44 ezer lenne az ideális.

Mindennek következtében túlélő üzemmódra álltak át a tégla- és cserépgyártók, még a nagyobbak is csak kapacitásuk egyharmadát használják ki. Az alapanyaggyártók szerint 4-5 százalékkal kellene növelni az áraikat, mert a termelési költségeik is emelkednek, de szándékukat aligha tudják érvényesíteni. – Egyszerűen nincs fizetőképes kereslet – állapítja meg az elnök. A gyártók jórészt az exportpiacokon próbálnak vevőt találni a termékeikre (a termelés 25-30 százalékát tavaly is külföldre szállították).

A belföldi piac pangása részben az emberek – a gazdasági válság miatt – egyre növekvő bizalmatlanságával magyarázható. Az új kormánynak ezt kell elsődlegesen helyrebillentenie, mert az emberek tartanak a krízis váratlan hatásaitól. Ront a helyzeten a bankok hitelezéspolitikája: nehezen jutnak kölcsönhöz az építkezésbe fogók. Apró reménysugarat jelenthet ugyanakkor a piacnak, hogy megnőtt a bérlemények, bérlakások iránti igény, ami fellendítheti az ilyen célú építkezéseket.

Fordulatot hozhat az új lakáspolitika, a Fidesz-kormány már többször jelezte, hogy az otthonteremtési támogatást át kívánja alakítani. – A korábbi évek szintjét nem lehet elérni egy csapásra, ám kisebb lépésekkel évi 5-5,5 ezerrel bővülhet az átadott új lakások száma – fogalmazott Kató Aladár. Ebből kivehetik részüket a bérlakások – tartják a szövetségnél –, amelyhez uniós forrásokat is „be lehetne csatornázni”.

Számítanak a felújítások támogatására is, valamint arra, hogy az előtakarékosságot elősegítendő a lakásépítők vagy vásárlók újra szja-visszatérítésben részesülnek. – Ha ezek a lépések meg is történnek, érdemi javulásra akkor is csak 2013-tól lehetne számítani – mondta Kató Aladár.