A XII. kerületi képviselő-testület februárban döntött a Hegyvidék Bevásárló Központ (HBK) eladásáról. Pokorni Zoltán (Fidesz) polgármester a döntés azzal indokolta javaslatában, hogy "az ingatlanon található felépítmény felújítása, korszerűsítése jelentős összegű ráfordítást igényelne a tulajdonos önkormányzattól, gazdaságossági szempontból a felépítményegyüttes bontása indokolt". A polgármester szerint így "jobb elrendezést, a piaci igényeknek megfelelő színvonalat lehet elérni, illetve az ingatlan övezeti besorolására vonatkozó paramétereket kedvezőbben ki lehet használni".

A HBK-ban jelenleg 42 bérlőnek van szerződése, az üzlethelyiségekkel rendelkezők - akik bérlői közösséget alkottak - tiltakoznak a számukra elfogadhatatlan döntés ellen. Az egyik, neve elhallgatását kérő bérlő - aki anonimitását azzal indokolta, hogy nem szeretne soron kívüli APEH- vagy tisztiorvosi vizsgálatot kapni - a többiek álláspontját is ismertetve elmondta: szerintük a 18 éve emelt épület egyáltalán nem érett meg a bontása, statikailag semmilyen problémája nincs.

Váczi János polgármesteri kabinetfőnök ezzel kapcsolatban lapunknak azt mondta: a HBK felújításra szorul, erre azonban a kerületnek nincs pénze, ezért döntöttek februárban az árverésen való hasznosítás mellett. Az ingatlan kikiáltási ára 540 millió forint, a vevőnek pedig négy és fél év áll rendelkezésére, hogy elbontsa a jelenlegi, egyébként Ybl-díjas épületet, és a telken mélygarázst, valamint új bevásárlóközpontot emeltessen. (A kerület az adásvételi szerződésben ötéves visszavásárlási jogot köt ki magának.)

A kerület meglehetősen gyors tempót diktálva próbál befektetőt keresni; a pályázatot a múlt héten írták ki, a pályázati anyagot 42 millió forintos bánatpénz kifizetése mellett máig lehet megvásárolni, a versenytárgyalást pedig május közepén meg is tartják. A környékbeliek körében tartja magát az a híresztelés, hogy a HBK-t azért kell bontani, mert kell a hely az egyik négybetűs, Magyarországra most érkezett élelmiszerláncnak. A polgármesteri hivatalban viszont lapunknak azt mondták: erről még csak nem is hallottak.

A bérlők szerint a HBK megvétele és lebontása összesen mintegy egymilliárd forintba kerülne. Az új üzletház és a mélygarázs kialakítása újabb kétmilliárd forintot emésztene fel. Ezért is tartják furcsának, hogy a kerület egy ilyen horderejű döntést ilyen rohamléptekben akar meghozni. A bérlők azt is kifogásolják, hogy bár sokuk az épület 18 évvel ezelőtti megnyitása óta tart fenn üzletet - és amelynek fenntartására, felújítására az elmúlt években több tízmillió forintot is elköltöttek -, az önkormányzat nem tekinti őket partnernek. Váczi János kabinetfőnök szerint Kovács Lajos alpolgármester részletesen tájékoztatta a bérlőket a kerület azon tervéről, hogy "családias, kisvárosias, emberközpontú, modern szolgáltató központot szeretnénk a Hegyvidéken, ahol olyan kis boltok és üzletek nyílnak, amelyek a környéken élők számára fontosak".

Ezzel a bérlők is egyetértenek, de szerintük a HBK ezeknek az igényeknek a jelenlegi formájában felel meg, amit az is mutat, hogy eddig több ezer aláírást gyűjtöttek a környékbeliektől az Apor Vilmos téri üzletközpont megőrzéséért.

A bérlők közösségének képviselője szerint valóban kaptak tájékoztatást a kerület terveiről, de a HBK hasznosításáról például csak azután tartott lakossági fórumot az önkormányzat, hogy már megszületett a döntés annak hasznosításáról. A bérlők közössége egyébként hajlandó volna megfizetni a kikiáltási árként megjelölt több mint félmilliárd forintot, hogy tulajdonossá válhassanak. Az önkormányzat így is a pénzénél maradna, a HBK-t sem kellene lebontani, nem zavarná évekig egy építkezés a környék életét - érvelnek a bérlők.

"A jelenlegi bérlők természetesen indulhatnak a pályázaton. Ragaszkodni fogunk ahhoz, hogy a pályázat győztese úgy járjon el, hogy a bérlők jogait megkülönböztetett figyelemmel, a jogszabályi feltételeknek és a szerződéseknek megfelelően kezelje" - reagált a polgármester kabinetfőnöke.

A kerület szerint egyszerűbb és olcsóbb elbontani a 18 éves épületet