Új expócenterből kínai áruház?
A Pécsi Expo a dél-dunántúli régió hagyományosan legjelentősebb ipari vására: ez az általában 300 kiállítót és 10-15 ezer nézőt vonzó rendezvény azonban évtizedeken át albérletbe kényszerült. Többnyire oktatási és sportintézményekben kapott helyet a pécsi vásár, mindeközben a baranyai megyeszékhelyen számos elképzelés született arra, hogy hol legyen az expo állandó bázisa.
A baranyai megyeszékhely közgyűlése 2003-ban végül úgy döntött: Pécs súlypontjában, egy fuvarozó cég elhagyott telepén építi meg az önkormányzat expócenterét. A város egy multikulturális központot akart, vagyis olyan létesítményt, ahol a vásárok mellett konferenciák, koncertek, kiállítások, árubemutatók és szakmai tréningek rendezhetők. Bachman Zoltán, az expó-center tervezője sátrakkal vette körbe a telepen álló panelépületeket: az építész szándéka ezzel az volt, hogy növelje a létesítmény fedett területét, a feszülő ponyvákkal pedig vásári hangulatot akart teremteni. A 2,5 milliárd forintos beruházás tavaly elkészült. Azóta az expócenternek több sikeres rendezvénye volt, ám a létesítmény több százmilliós veszteséggel terheli az önkormányzat büdzséjét. Ezen pedig előbb-utóbb változtatni kell. A város vezetői korábban abban bíztak, hogy a 10 ezer négyzetméter fedett területű, 15 rendezvényteremmel bíró expócenter évi 700-800 millió forint bevételt hozhat. Ez azonban megalapozatlan prognózisnak bizonyult. Az idén az expócenter 250 millió forint bevételt ér el, miközben a működési kiadások elérik a 380 milliót.
Kapás Szabolcs, a létesítményt üzemeltető Pécsi Rendezvényszervező Kht. ügyvezető igazgatója elmondta: jövőre már 300 milliós bevételre, és az ideihez hasonló kiadásra számítanak. Ez azt jelenti, csökken az expócenter működési vesztesége. Kapás Szabolcs szerint 3-4 év múlva lehet esély arra, hogy a létesítmény bevételei meghaladják a kiadásokat. Arra viszont az ügyvezető nem lát esélyt, hogy a bevételekből fedezhető lenne az expócenter megépítésére felvett hitel. Ennek évi törlesztőrészlete 320-340 millió forint. A hitel még 15 esztendőn át "ketyeg".
Az ügyvezető igazgató úgy véli: számos oka van annak, hogy miért nem remélhető akkora bevétel, amely egyaránt fedezné a működés és a hitel költségét. Egyrészt az internet térhódításával csökken a vásárok és az árubemutatók száma, másrészt a pécsi expócenternek túl sok vetélytársa van a rendezvényszervezés helyi és régiós piacán. Ráadásul az elegáns konferenciák elkerülik a vásári megjelenésű expócentert, az ezer nézőt befogadó nagysátor pedig azért nem eléggé kedvelt, mert rossz az akusztikája.
Az expócenter hitele a létesítményt működtető rendezvényszervező kht.-t, illetve a közhasznú társaság tulajdonosát, a Pécsi Városüzemelési és Vagyonkezelő (PVV) Zrt.-t terheli. A PVV az önkormányzat legnagyobb cége, éves árbevétele meghaladja a négymilliárd forintot, ám ezt a pénzt a város visszaforgatja intézményeinek fenntartására. Így a PVV számára hosszú távon vállalhatatlan az expócenter hiteléből és működéséből eredő, több százmilliós kiadás. Varga Péter, a részvénytársaság élére szeptemberben kinevezett vezérigazgató tudósítónknak elmondta: cége megvizsgálja, csökkenthető-e jelentősen az expócenter vesztesége. Ha ez megoldhatatlan, akkor a PVV valószínűleg eladja az expó-centert. Az értékesítésről a pécsi képviselő-testület mondja ki a végső szót.
Tasnádi Péter, Pécs szocialista polgármestere szerint a városi közgyűlés hajlik arra, hogy az önkormányzat eladja a létesítményt. A baranyai megyeszékhelyen már sokan készpénznek veszik, hogy a város megszabadul vásárközpontjától, sőt már lehetséges vevőkről is lehet hallani. Így például állítólag szó van arról, hogy kínai áruház vagy több autómárkának otthont adó autópláza lenne az expócenterben.
A polgármester és a PVV vezérigazgatója cáfolta, hogy eddig lett volna érdeklődő a létesítményre. Ingatlanszakértők szerint a város aligha remélhet annyi pénzt a vásárközpontért, mint amennyibe a beruházás került: jó esetben a kiadás fele térülhet meg. Ezt a megállapítást a polgármester és a PVV vezetője nem vitatja. Többen arra hívják fel a figyelmet: az expócenter sorsa azért figyelmeztető Pécs irányítói számára, mert az Európa Kulturális Fővárosa szerepkörre készülő baranyai megyeszékhely 2010-ig négy új létesítményt - koncerttermet, galériát, régiós könyvtárat és egy kulturális negyedet - akar építeni. Decemberben elkészül az EKF beruházások megvalósíthatósági tanulmánya, ami épp azt vizsgálja, hogy a város 2010-et követően képes lesz-e fenntartani az új intézményeket.
