A Klinikák metróállomással szemközt luxushotelt építene a legnagyobb görög szállodacég. A Palermo Properties tulajdonosainak figyelmét az athéni magyar nagykövet hívta fel arra, hogy nyitniuk kellene egy szállodát Budapesten is, az ide irányuló görög turizmus fogadására. Ennek kiszemelt helyét, az Üllői út 89/b.-t és a mögötte lévő területeket a cég már meg is szerezte tervéhez. A több telekből álló, három utcára nyiló ingatlanegyüttesen épülne fel az ötcsillagos, 243 szobás Imperial Hotel, mintegy húszmilliárd eurós költséggel.

A szállodába az Üllői út felőli főbejáraton, valamint a Thaly Kálmán utca és a Tűzoltó utca felől is be lehetne jutni. Hátsó bejárata éppen a híres Tűzraktér nevű romkocsma szomszédságában nyílna. Volt olyan elképzelés, hogy bevonnák a hatalmas ipari épületet is, de ebben nem sikerült megegyezni. Rudas László, a Tűzraktér tulajdonosa ugyanakkor elmondta: művészeti célokat szolgáló intézményként az épület bevonható volna a projektbe. Ehhez keresi a partnereket.

A szálloda tömb belsejében hangulatos udvart alakítanának ki, melyre egyebek mellett tetőteraszos étterem nyílna. Az udvar fölött belső híd is összekötné a szálloda távolabbi szárnyait. Az Üllői út és a Tűzoltó utca között továbbá kiépülne egy passzázs, ami  folytatódna a szálloda mögötti tömbben, a Tűzoltó és a Vendel utca között megépítendő új SOTE-épületekben is.

A környék jelentős fejlődés elé néz ugyan, de ma még sokan disszonánsnak érzik ezen a fertályon egy ötcsillagos szálloda megjelenését. Hogy mégse legyen oly környezetidegen az elegáns hotel, az építtető vállalja, hogy fölújítja a szomszédos épületeket. Ezen kívül az Üllői út felőli főhomlokzat illeszkedne a házsor eklektikus stílusához is, a bejáratot a jelenlegi zebra vonalában alakítanák ki. A projekt tervein a végső símításokat végzik.

  

A félig bontott ház helyén épül a luxusszálloda