Az SM megbízásából az E-Build Információs és Tanácsadó Kft. által, a főváros és az agglomeráció 2005-ös ingatlanberuházásairól készített tanulmány alapján az ügyvezető ismertette: az első félévben a fővárosban a legalább 50 lakásos magánberuházások keretében 15.910 lakás építése volt folyamatban, 3057 lakást adtak át, és az év végéig további 6700 lakás építése fejeződik be. A szűkülő kereslet ellenére a magyarországi lakásépítési teljesítményből növekvő arányban részesedik a főváros, az idén közel 30 százalékkal. Az ügyvezető örvendetesnek nevezte, hogy a főváros alulhasznosított, volt ipari területein megvalósuló jelentős ingatlanberuházások 54 százaléka lakásprojekt.

Ezzel szemben Pest megyében az idén határozottan visszaesik a nagyobb méretű lakásprojektek száma, mert a 2004-2005-ben kifutó, 200 körüli lakásszámú beruházások helyett nem indulnak hasonló léptékű építkezések. Ongjerth Richárd közölte: a bérlakásépítés 2005-ös növekedése arányaiban ugyan jelentős, abszolút mértékében azonban nem számottevő. Tavaly Budapesten 165 bérlakás készült el, 2005-ben öt beruházás keretében összesen 230 bérlakás épül meg, ebből 187 kivitelezését már az első félévben befejezték.

Az új bérlakás beruházások sem hoznak változást: az év első felében mindössze két építkezés kezdődött el. A kőbányai és az erzsébetvárosi fejlesztések együttes lakásszáma 109, kivitelezési költségük közel egymilliárd forint. Az első félévében a legalább 50 szobás fejlesztések keretében összesen 419 szállodai szoba építése volt folyamatban, ebből valamennyi a főváros területén épül. Hosszas előkészületek után elindult a Rác Termálközpont fejlesztése a Tabánban.

Az első félévben két mélygarázs építése folytatódott. A VI. kerületben 300, a VIII. kerületben 416 férőhelyet alakítanak ki. Az idén eddig nem indult új építkezés, és az év hátralevő részében sem várható újabb mélygarázs-projekt. Vannak előkészítés alatt lévő beruházások, de a befektetők továbbra is óvatosak ezen a téren. (MTI)