Döcögősen indul a devizahitelesek megsegítése: részben a törvényalkotás lassúsága, a vonatkozó jogszabályok elhúzódó módosítása, részben pedig maguk az érintettek alacsony aktivitása, adott esetben felelőtlensége miatt a vártnál rosszabbul teljesítenek eddig a nehéz helyzetben lévő adósoknak kidolgozott mentőcsomagok.

A hazai kereskedelmi bankok többsége még csak fontolgatja az új állami kamattámogatásos lakáshitel-konstrukció elindítását. Az OTP-nél már igényelhető a termék.

Alig néhány hónap alatt megbukott a kormány otthonteremtési programja, az elvileg márciustól élő új támogatott lakáshitelt egyetlen nagyobb bank sem kínálja. A kormány a rendszer átalakításáról döntött, az új koncepcióról szerdai ülésén tárgyal a kabinet.

Idén 8 ezer lakást vásárol meg az Nemzeti Eszközkezelő (NET) Zrt. - mondta a NET működésével kapcsolatos törvényjavaslat módosításának ismertetésekor Nátrán Roland, a Nemzetgazdasági Minisztérium helyettes államtitkára az Országgyűlés költségvetési bizottságának ülésén.

A végtörlesztés és a bankadó nélkül éves összevetésben szinten maradt volna az OTP-csoport nyeresége az idei első negyedévben, ám ez csak a mind jobban teljesítő külföldi leányoknak köszönhető.

Kevesen és kisebb összeget vesznek fel lakáshitelre a bankoknál, megfontoltak lettek a vevők.

Jogerősen pert nyert bankja ellen az OTP egyik devizahiteles ügyfele. A döntés szerint a devizahitelek folyósításánál és törlesztésénél ugyanúgy deviza vételi árfolyamot kellett volna alkalmazni. A különbség visszajár.

Hatályba lépett a Nemzeti Eszközkezelőnek értékesített ingatlanok bérleti díjáról és cseréjének feltételéről szóló kormányrendelet. A lakbér induláskor a devizahitel felvételekor megállapított forgalmi érték 1,5 százaléka lesz évente, majd az inflációval emelkedik.

Április elsejével több fontos, a lakossági hitelezéssel kapcsolatos új szabály lépett életbe. A lakáshitelekre például ezentúl kezelési költséget nem, csak kamatot számíthatnak fel a bankok, s utóbbit vagy egy referenciakamathoz, például a jegybanki alapkamathoz kell kapcsolniuk, vagy legalább három évre rögzíteniük kell.

A parlamentben nagy egyetértésben elfogadott árfolyamgát lehetőségével 630 ezren élhetnek.

Még a válság előtt, tavasz táján, a jó idővel együtt mindig visszatért az élet az ingatlanpiacra. Nem nagyon volt ekkoriban olyan pénzintézet, amely ne rukkolt volna elő valamilyen szezonnyitó akcióval.

Március elsejével lejárt a téli kilakoltatási moratórium. Eszerint a korábban elárverezett ingatlanok egykori tulajdonosai immáron számíthatnak arra, hogy a bírósági végrehajtó – ha más lehetőséget már nem lát – rendőrségi segítséggel is akár, de távozásra bírhatja őket.

Tovább csúszik az ócsai szociális lakópark átadása. A beruházást felügyelő Belügyminisztérium tájékoztatása szerint legkorábban a nyár végén költözhetnek be az első lakók. De várat magára a bedőlt devizahitelesek lakásainak felvásárlására indított program első szerződéskötése is.

Miközben a kormány jelentős sikerként értékeli, hogy a február végén zárult végtörlesztéssel „megmentett” 160 ezer devizahitelest, úgy tűnik, megfeledkezett azokról az adósokról, akiknek valóban szükségük lenne a segítségre.

Több mint 20 milliárd forint hitelt biztosított a végtörlesztőknek a Fundamenta, amely azért állította le a hitelkihelyezést, mert nem akarta kockáztatni, hogy a helyzet kezelhetetlenné váljon, és a pénzintézet összeomoljon.

A házaspárral az utolsó utáni pillanatban közölték, hogy egy ügyintézői figyelmetlenségből hiányzó dokumentum miatt nem élhet a lehetőséggel.

A megújított árfolyamgát várhatóan április elsejétől működik, az ügyfelek ekkortól az év végéig kérhetik bankjuktól a devizaalapú jelzáloghitelük havi törlesztőrészletének kiszámításánál alkalmazott árfolyam rögzítését. Az új rendszer az eredetileg tervezett 2016 vége helyett 2017. június 30-ig él.

Idén január 30-ig csaknem 142 ezer devizahitel-szerződést zártak le a végtörlesztés keretében, és további 19 ezer kölcsön esetében igazolták az ügyfelek a szükséges fedezet meglétét. A hitelek kiváltásához 37 ezren vettek igénybe forintkölcsönt, vagyis az ügyfelek négyötöde megtakarításból fizette vissza adósságát.

A héten dönthet a kormány a közalkalmazottak devizahitelének végtörlesztéséhez ígért kamattámogatott kölcsön feltételeiről – legalábbis erre lehet következtetni a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) lapunknak küldött, szűkszavú válaszából. A tárca kérdésünkre annyit közölt, hogy a kabinet „ezen a héten három ülést tart, így még a héten meg tudnak születni a szükséges döntések, amelyekről tájékoztatni fogjuk a devizahiteles közalkalmazottakat”.

Január közepétől kezdik értesíteni azokat a családokat, amelyeknek az ingatlanát a számukra hitelt nyújtó banktól hajlandó megvásárolni a Nemzeti Eszközkezelő. Az első kontraktusok megkötésére márciusban kerülhet sor.