Készülnek arra, hogy nem devizahitelesek költöznek majd, de hogy akkor kik, azt senki sem tudja.

Többen tartanak a hitelkárosultak érkezésétől Ócsán. A munkahelyeket, az óvodai és bölcsődei férőhelyeket féltik. A lakóparknak egyébként már készen kellene lennie, de a közbeszerzési eljárás hiánypótlása miatt hónapokat csúszik az építkezés. Mindenesetre áram már van a puszta közepén.

Senki nem tudja, kik költöznek be az ócsai lakóparkba, ha egyszer felépül. A lakónegyed leendő bérlőinek kiválasztásával eredetileg a Nemzeti Erőforrás Minisztériumát bízták meg.

Már egy hónapja tart az ócsai lakópark kivitelezésére kiírt tender hiánypótlási eljárása, de az eredményhirdetésre talán még ugyanennyit várni kell. Szaló Péter helyettes államtitkár abban bízik, hogy még júniusban szerződhetnek a győztessel. A lakók így is legfeljebb októberben költözhetnek.

Újabb csúszásban a szociális bérháztelep-beruházás, az eredeti tervek szerinti márciusiról augusztusira módosított határidőt is szinte lehetetlen tartani. A területen még egyetlen kapavágás sem történt.

Nyolcvan ócsai szociális bérlakás és a kapcsolódó infrastruktúra kivitelezésére írt ki pályázatot a katasztrófavédelem. A szervezet a vörösiszap-katasztrófa után már bizonyította: a lakóparképítéshez is ért.

A Nemzeti Erőforrás Minisztériumnak kapóra jön az ócsai szociális lakópark csúszása. A leendő lakók kiválasztásával megbízott tárca ugyanis a házak építésével párhuzamosan kívánja meghatározni a bérlőkijelölés szempontrendszerét. A részletekről egyelőre semmilyen információt nem adnak. Azt már tudni lehet, hogy a kiválasztás során figyelemmel lesznek a családok méretére, illetve ebből következő alapterület-igényükre. Ha ez így lesz, nem sok nagycsalád költözhet majd az ócsai lakóparkba.

Márciusban kellett volna átadni a bukott devizahitelesek bérlakástelepét, de még egy kapavágást sem tettek. Sokak szerint jobb is.

A devizahitelesek ócsai falujához még hozzá se fogtak, a környéken szemét, az út mentén lányok. A bukott devizahiteleseknél egy hajszállal jobb helyzetben lévő (ha egyáltalán) helybéliek pedig az idén már ingatlanadót is fizetnek.

Március elsejével lejárt a téli kilakoltatási moratórium. Eszerint a korábban elárverezett ingatlanok egykori tulajdonosai immáron számíthatnak arra, hogy a bírósági végrehajtó – ha más lehetőséget már nem lát – rendőrségi segítséggel is akár, de távozásra bírhatja őket.

Tovább csúszik az ócsai szociális lakópark átadása. A beruházást felügyelő Belügyminisztérium tájékoztatása szerint legkorábban a nyár végén költözhetnek be az első lakók. De várat magára a bedőlt devizahitelesek lakásainak felvásárlására indított program első szerződéskötése is.

Az organikus építészet képviselői között számon tartott Kvadrum Építész Kft. tervezheti meg az ócsai szociális lakónegyed családi házait és közösségi épületeit. A döntést január 12-én hirdették ki, nem túl nagy nyilvánosságot kanyarítva az ügynek.

Egyre több devizahiteles kerül kilátástalan helyzetbe, október végén már 144 ezren nem tudták törleszteni adósságukat. A továbbra sem működő Nemzeti Eszközkezelőt már háromezren hívták segítségért, miközben a bankok jelenleg is újabb több ezer ingatlan árverését készítik elő.

Mi sem gondoltuk, hogy két év alatt rendeződik egy bedőlt devizahiteles sorsa, de adni akartunk egy lehetőséget. A cél a lakhatás biztosítása, nem az adós kimentése majd az olcsó áron való visszavásárlás segítése – tisztázta a kormány szándékát Csillag Tamás, a január elsejére megalakuló Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET) Zrt. vezérigazgatója, az új otthonvédő intézmény mai bemutatkozó sajtótájékoztatóján.

Még az idén kiírják az ócsai szociális lakópark házainak építészeti kialakítását célzó tervpályázatot. Méghozzá az eredeti elképzelésektől eltérően nem a majdani kivitelező kiválasztásával egyidejűleg, egy közbeszerzési tender részeként, hanem attól függetlenül, meghívásos formában. A kiválasztott építészirodáktól a lakóparkban építendő valamennyi házméretre – 40, 50, 60, 70 és 80 négyzetméteres alapterülettel – javaslatot várnak.

Az adminisztratív eljárásoknál tartanak a fizetésképtelen lakáshiteleseknek épülő családiház-program előkészítésében, de márciusban megkezdődhet az első ütemben tervezett 80 ház megépítése.

Virágszirmokba rendezte a bedőlt devizahitelesek leendő otthonait az ócsai szociális negyedre kiírt építészeti ötletpályázat nyertese. Az Archidea K+K Bt. Kós Károlyt idéző fatornyos közösségi épületeket és centrális településszerkezetet álmodott a 234 hektáros területre.

Gazdaságtalannak, a nemzetközi trendekkel ellentétesnek, társadalmilag fenntarthatatlannak, így alapjaiban elhibázottnak tartja az ócsai szociális bérlakástelepet a Magyar Urbanisztikai Társaság. Ám ez aligha állítja meg a projektet. A területre kiírt területrendezési pályázat a jövő héten lezárul. S heteken belül kiírják a kivitelező kiválasztását célzó közbeszerzési pályázatot.

Építészeti ötletpályázatot hirdetett az ócsai 420 lakásos szociális lakónegyed beépítésére és környezetalakítására a Belügyminisztérium, illetve társkiírója a Magyar Építész Kamara. A lakóházak, illetve a közintézmények építészeti kialakítására vonatkozó tendert később írják ki. Jelen pályázat célja a majdani épületek helyét meghatározó területrendezés.