Folytatódik a belvárosi műemléképületek kiárusítása. A két választás, az országgyűlési és az önkormányzati közt egy csomagban dobta piacra a Párisi udvart, a déli Klotild-palotát és a vendéglátóipari múzeum Szent István téri otthonát az V. kerületi önkormányzat.

Érdeklődés szintjén már élénkül a lakáspiac, a szakemberek által várt fordulatra azonban egyelőre kizárólag ez utal. A kínálat állandósulása miatt az áresés megállt, emelkedésre azonban még sokáig nem lehet számítani.

Az építészirodák sorra zárnak be, nincs munka, nincs megélhetés. A Magyar Építész Kamarának jelenleg 13 311 bejegyzett tagja van, ebben azonban benne vannak azok is, akik átmenetileg szüneteltetik a tagságukat, vagyis vélhetően nincs munkájuk, ezért a nem csekély tagdíjat sem fizetik. Az ingatlanpiac megdermedt, a lakáspiacon tetemes a többlet, hitelképesség hiányában a már megépült új lakásokra sem sikerül vevőt találni, a beruházók pénze le van kötve, nem tudnak új projektekbe kezdeni, a külföldi tőke pedig már két éve folyamatosan visszavonulóban van.

Magyarországon lakni, Romániában vagy Szlovákiában dolgozni – sok család számára ez már a napi rutin része. Bár a gazdasági válság hatására valamelyest visszaesett az érdeklődés, még mindig érdemes nálunk ingatlant vásárolni: két szomszédunkhoz képest Magyarországon jóval alacsonyabbak az árak. És még magyarul sem kell tudni, hogy valaki otthon érezze magát Rajkán. Nem véletlen, hogy az ingatlanügynökségek határ menti házak százait hirdetik. Az üzlettel mindkét oldalon jól járnak.

Réka szemérmetlenül alacsony árajánlatot tett a házukban meghirdetett garzonlakásra, amit anyósának szemelt ki. Legnagyobb meglepetésére az eladó elfogadta a negyedével alacsonyabb árat. Az üzletből azonban végül nem lett semmi.

Kereslet híján érdemi változás nem remélhető idén az ingatlanpiacon, amelynek szereplői az árakkal kapcsolatban is óvatosak: stagnálást, vagy szerény csökkenést valószínűsítenek 2010-re - derül ki az Ecostat Gazdaságkutató Intézet IngatlanBarométeréből.

Gázfűtéses, belvárosi, kis alapterületű – ilyen manapság a jól, akár a válság előtti ár közelében is eladható lakás. Az összezsugorodott piacon nagy vesztesek és nyertesek egyaránt akadnak, az áresés és a keresletcsökkenés korántsem általános, kivételek a legtöbb településen akadnak.

15-30 százalékkal csökkentek a vízparti ingatlanok árai az idei év első három hónapjában az egy évvel korábbihoz képest, s az országban a legnagyobb mértékben a Balatonnál estek az árak.

Mivel a CIB Bank ügynökei által szervezett ingatlanhiteleseknél kiugró a nemfizetők aránya, a hitelintézet kiiktatja ügynökhálózatát - jelentették be.

A lakásépítéshez hasonlóan a lakásértékesítések is évtizedes mélypontra zuhantak tavaly. Egyes ingatlancégek szerint azonban év vége felé már fellendülés is elképzelhető.Az építési engedélykérelmek alacsony számára hivatkozva sokan azt állítják: két év múlva már a kínálat hiánya jellemezheti a lakáspiacot.

Tavaly jelentősen csökkentek az üzleti ingatlan befektetések Kelet- és Közép-Európában - írja a CB Richard Ellis (CBRE) ingatlanpiaci tanácsadó vállalat hétfőn Bécsben közzétett tanulmánya.

A vagyonadóról szóló alkotmánybírósági döntés indoklása a Magyar Ingatlanszövetség (MAISZ) elnöke, Mehrli Péter tájékoztatása szerint egybevág a szövetségük beadványában szereplő kifogásokkal.

Továbbra sem várható a vásárlási kedv erősödése az ingatlanpiacon, legfeljebb stagnálás következhet az idén. Az Ecostat tegnap bemutatott Ingatlanbarométere szerint a válság okozta mélyrepülés tavaly nyárig tartott, de a fellendülés időpontja még nem látszik, Magyarország kilábalása tarthat legtovább a régióban.

Gyors öröm helyett hosszú szenvedélyre vágyik a Tippin Corporation. Az ikonikus épületek ingatlanpiaci hiányokat pótló fejlesztésével foglalkozó cég négy éve vette meg a budapesti Tőzsdepalotát. Még egyetlen szöget sem cseréltek ki benne.

Ingatlan-értékbecslőkkel akarják megfizettetni bedőlt hiteleiket a bankok. Az ingatlanközvetítők se jártak jobban: a válság az irodák felét csődbe juttatta. A sorra megjelenő miniszteri rendeletek mit sem változtatnak a helyzeten, a vagyonadót pedig nem veszik komolyan a megrendelők.

Az ingatlanpiac válsága már elérte a mélypontját - vélte a portfolio.hu keddi budapesti ingatlan konferenciáján a résztvevők mintegy fele a tanácskozáson rögtönzött szavazáson.

Mélyponton tartunk, vagy már az alagút közepén? Azt tudjuk, hogy ingatlant most inkább venni érdemes, mint eladni, de a kép ennél árnyaltabb. Megkérdeztük az elemzőt a jelenlegi helyzetről és a kilátásokról.

A kereskedelmi ingatlanok magyarországi piacán a válság előtt jellemző 50-150 millió eurós vásárlásokkal szemben jelenleg az 50 millió euró alatti projekteket keresik a befektetők, és hasonló a tendencia Európában is - közölte a CB Richard Ellis nemzetközi tanácsadó vállalat.

A júliustól megszűnő szocpol és állami kamattámogatás, valamint az új lakások esetében 25 százalékra emelkedő áfa piacmérséklő hatása jóval jelentősebb lehet, mint amire az ingatlanadó bevezetésekor lehet számítani az Otthon Centrum szakértőinek véleménye szerint.

Az euróban számoló külföldieknek akár 30 százalékos árcsökkenést is jelenthet a hazai ingatlanpiacon a forint gyengülése és az árak ettől független csökkenése - áll a Colliers elemzésében.