Ez nem az a társasház, amelyről korábban a kerekesszékes Biharvári házaspár kapcsán írtunk, de ugyanaz a vállalkozói kör, ugyanaz a bank, és ugyanaz – a pórul járt lakók szerint – csalárd keretjelzálogos konstrukció szerepel itt is. L. Gábor vállalkozó és társai ellen csődbűntett miatt folyik eljárás a Szegedi Járásbíróságon.
A csalás gyanújával korábban indult nyomozásokat bűncselekmény hiányában megszüntették.
Egyre újabb részletek derülnek ki a bonyolult szerződéses konstrukcióról. Például az, hogy a vállalkozó devizában vette ugyan föl a 450 milliós hitelt, de mégsem devizahitel, hanem úgynevezett multicurrency konstrukció volt: három általa választható valutában fizethette volna vissza. Ő ezek közül valamiért a forintot választotta – bár leginkább semmiben sem fizetett.
A szerződés – mint azt a Raiffeisen Bank jogi képviselője hangsúlyozta – nem minősül fogyasztói hitelszerződésnek, ezért nem vonatkozik rá a Kúria 2014. június 16-i jogegységi határozata az egyoldalú szerződésmódosítások tisztességtelenségéről. Az ítélőtábla tanácsvezető bírája viszont kijelentette:
a megismételt eljárásban a bíróság vizsgálhatja, volt-e, és hány szerződésmódosítás a bank és az azóta csődbe ment projektcég között, és azok tisztességtelenek voltak-e.
Ugyanis a vállalkozó a lakásvásárlók által neki kifizetett vételár egy részét átadta a banknak – ám azt nem tőketörlesztésre, hanem egyéb költségekre számolták el.
A 450 milliós hitelösszeg egyáltalán nem csökkent a vállalkozó befizetéseivel, egy lakástulajdonos 10 milliós befizetése pedig egyszerűen elveszett a banknál. Miután egyáltalán megismerhették a vállalkozó és a Raiffeisen Bank közti szerződéseket, a lakók jogi képviselői szóvá tették, hogy a bank – noha tudott róla – nem lépett, amikor a vállalkozó áron alul adta a lakásokat, vagy más ingatlanokat számított be ellenértékként, pedig ezt kifejezetten tiltotta a kettejük közti hitelszerződés.
|
Biharváriék haszonélvezőként maradhatnának
Reviczky Zsolt / Népszabadság |
A Korondi utcai társasház esetében, ahol a kerekesszékes házaspár is lakik, bekeményített a Raiffeisen Bank. Korábban úgy tűnt, megállapodnak L. Gábor vállalkozóval, hogy az kifizeti a tulajdonosoktól követelt összeg jelentős részét. Ebben az esetben a bank leállította volna a végrehajtást.
A körvonalazódó megegyezés azonban elúszott, úgyhogy most a lakók vagy fizetnek, amennyit a bíróság megítélt, vagyis közel a teljes árat, vagy kiteszik őket a lakásukból, és azt elárverezik úgy, hogy még elővásárlási joguk sem lehet.
A jószívű bank a rokkant házaspárt nem kergeti ki a híd alá, de csak haszonélvezőként maradhatnak a lakásban,
jelen állás szerint a tulajdonjogukat elveszik.
