Jelzáloggal, elidegenítési, terhelési tilalommal és a 30 ezer forintban maximalizált igénylési díjon felül például ellenőrző helyszíni szemlék költségével is számolnia kell a csokért folyamodó pároknak. A vásárlók a használtakról szinte kizárólag az új lakások piacára terelhetik át a forgalmat.
Az egyik ingatlanhálózatnál már javában oktatják a munkatársakat és a franchise-partnereket a családi otthonteremtési kedvezménnyel (csok) kapcsolatos tudnivalókra, és a kedvezményes hitel felvételéhez szükséges ügyintézés mikéntjére. Az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, Balogh László az M1 csatornán hétfő reggel egyenesen azt mondta: minden adott egy lakásépítési boomhoz, a piac teljesen átrendeződhet a használtak felől az új lakások irányába. Egyelőre sokan hiába keresik az új építésű ingatlanokat – azok hiányoznak a piacról.
Nem véletlen, hogy a bankokon és a beruházókon kívül a közvetítők is teljes harckészültségben várják az érdeklődők rohamát – a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legutóbbi, 2011-es népszámlálásának adatai szerint akkor csaknem 390 ezer olyan kétgyermekes család volt, ahol a szülők házasságban éltek. Tíz éven belül három gyermeket – és az e mellé járó 10+10 millió forintot – azonban nem csak ők vállalhatják be a december végén meghirdetett lakástámogatási program feltételei szerint.
Végigböngésztük két bank csok- és hiteltájékoztatóját, ezekből a többi között kiderül: vásárlás esetén a csok az adásvételi szerződés megkötése után 120 napig igényelhető. Építéskor a használatbavételi engedély kiadása vagy az azt tudomásul vevő nyilatkozat kiadása után, bővítéskor pedig már a munkálatok megkezdése előtt. A gyermekvállalásra előírt határidő egy gyermek esetén négy év, kettő esetén nyolc, három esetén pedig tíz év, ami örökbefogadással további két évvel meghosszabbodhat.
