Elsőként egy frissen graffitizett gyrosbódé látványa tárul elénk, amit eredetileg zöldségesnek épített egy házaspár, majd a Gubacsi-lakótelep még nem házgyári, hanem tégla sorházai következnek. A felparcellázott bolgárkerteket a hetvenes évek végén építették be, de kifelé haladva még ma is telkek és kiskertek találhatók. Nem sokat kell gyalogolnunk a Mediterrán cukrászdáig, ahol kiváló mignont és fagylaltot mérnek, valamint a Csili Művelődési Központig, ahol különböző tanfolyamok várják az embert, és az amatőr színjátszó csoport produkcióit is megszemlélhetjük.

Régen téglagyár állt annak a területnek a helyén, ahol most a Mediterrán Lakópark épül, innen az egyik utca neve is, Téglagyártó út. A lakópark házai más-más építtető keze munkáját dicsérik, mégis egységesek, valóban lakópark benyomását keltik, ami igazán ritkaság- számba megy. A tetszetős épületek mindegyike vajszínű és világosnarancs, de erkélyeik mérete és elhelyezése, tetőformájuk és alaprajzuk változatos. Füvesített kertjeiket néhány facsemete és bokor díszíti, az egyik ház elé játszóteret is szereltek faváras mászókával.

A Mediterrán Duna Prémium három épületből áll - egyelőre még építés alatt. Az ötemeletes objektumok pinceszintjén teremgarázs és kis alapterületű privát tárolók épülnek. A liftek erről a szintről közlekednek a kívánt emeletre. A környéken díjmentesen parkolhatunk, de a lakópark területén sehol nem tudunk megállni, érdemes tehát beruházni a föld alatti védelemre.

A földszinti, keleti fekvésű 58 négyzetméteres lakás minden szobájából kiléphetünk a teraszra és a saját kertbe - lévén minden földszinti lakás kertkapcsolatos. Az ajtó tárva-nyitva maradhat egész nap. Ablak úgysincs a lakásban, azzal a fénnyel kell beérnünk, ami a kertből beszűrődik. Ez azért különösen szerencsés, mert a mosdó a konyha mellett árválkodik (természetesen mesterséges szellőzéssel). A két szoba egymás mellett kapott helyet. Mivel a nyugati tájolású otthonok a Dunára, a keletiek pedig a parkosított kertre néznek, a magánkertből csodálatos kilátás nyílik a további kertekre.

Az ötödik emeleti 74 négyzetméteres lakás korrekt kialakítású: az amerikai konyhás nappali a lakás szíve, innen nyílnak két oldalra a hálószobák és a körbefutó terasz. Minden háló saját fürdővel rendelkezik, reggel-este nem kell egymást kerülgetni.

A beruházók csak a konyhabútor munkalapja és felső szekrény közötti 60 centis sávot burkolják csempével. Mivel azonban a konyhabútor nem tartozéka a lakásnak, érthetetlen, hogyan számították ki ezt az adatot. Az előre elrendelt csempe miatt csak a leghagyományosabb konyhabútort tehetjük magunkévá.

A szintén ötödik emeleti 94 négyzetméteres otthon 52 négyzetméteres teraszával első blikkre tökéletes elrendezésűnek tűnik, de ha jobban szemügyre vesszük, a visszásságok is előkerülnek. A felnőttek hálószobája abszolút szeparált, kár, hogy a gyerekszobák viszont a nappali mellé kerültek. Ez a megoldás egy esetben eszményi: ha már a fiatalok uralják a terepet, és a szülőket szeretnék száműzni. Mozijegyre pedig sajnálják a pénzt.

A mosdóban nincs zuhanyzó, ezért át kell járni a másik lakrészbe fürdeni, ami végképp elrontja a szórakozást.

Úgy látszik, az amerikai konyhás nappaliból kiszorult az ebédlő, és ez okból az előszoba folytatásában kapott helyet, de ki hallott már olyat, hogy az összekötő folyosón együk a parizert?!

A lakás kelet-nyugati fekvésű, de csak a napkeltében gyönyörködhetünk, a napnyugtához erősen ki kell hajolnunk az erkélyről. A terasz meglehetősen érdekes, mintegy körbefolyja a lakást, szóval a grillpartira szigorúan olyan szerzeteseket hívjunk meg, akik szeretik a félkerengőket.

Cím: Budapest, XX. Vízisport u. 25.

Négyzetméterár: 300-350 ezer forint/nm

Lakások: a legkisebb lakás 35 nm, a legnagyobb 94 nm

Ár: az 58 nm-es lakás 8 nm terasszal és 13 nm-es kertrésszel 20,1 millió forint, a 74 nm-es 25 nm-es terasszal 30,46 millió forint, míg a 94 nm-es 52 nm-es terasszal 39,47 millió forint.