alkalmazások |

RSS |

előfizetés |

akciók Nol.hu | NolBlog | NolTV | Hírmátrix | NolRandi

oldal tetejére

Impresszum | Médiaajánlat | Adatvédelem | Akciók

Szolgáltatások
Nyomtatott mellékletek

NolTwitter |

2012. május
26. szombat

Belföld		Külföld		Gazdaság		Kultúra		Vélemény		Sport		Tud/Tech		Noller		Mozaik		A Lap

Ingatlanadó nincs, de van

A megcsappanó önkormányzati bevételek egyre több fővárosi kerületet késztetnek új adó kivetésére, illetve a már bevezetett adók mértékének emelésére. Az új év új adót hozott Zuglóban és Óbudán is: 2012-től kommunális adót kell fizetniük a lakástulajdonosoknak.

Szalai Anna| Népszabadság| 2012. február 9. |12 komment

Cikk értékelés Be kell jelentkezni az értékeléshez!

KommentekBe kell jelentkezni a hozzászóláshoz!

wizes4 | 2012. február 10. | 03:44:01

Látja, nem látja, na látja!
(Hofi)

pro publico bono | 2012. február 9. | 23:45:21

Ez a VIII. kerületi polgármester addig-addig igyekszik kinyírni a szegényeket, amíg egyszer valaki agyonüti egy sötét utcában.

gomba | 2012. február 9. | 19:22:26

A XII. kerületben az építményadó mértéke a cikkben szereplő "beszedhető adó maximuma 1580 forint négyzetméterenként" összeggel szemben 1658 Ft négyzetméterenként. A Csillebérci Üdülőtelepen található 24 négyzetméteres üdülőnk után tehát 39792 Ft-ot kell fizetnem.
A FIDESZ a választások során azt ígérte, hogy megszünteti a vagyonadót. Ezzel szemben az Önkormányzathoz, az ingatlanadó elfogadhatatlanul magas mértékével kapcsolatban írt levelemre szóló válaszlevélben az irodavezető a következőket írta: „Mindazonáltal megjegyzem, hogy az üdülő az átlagos életvitelhez nem nélkülözhetetlen vagyontárgy, hanem az azt meghaladó körbe tartozó ingatlan, melynek költségei – így a vagyoni típusú adók körébe tartozó építményadó is – annak tulajdonosát terhelik.”
Tulajdonképpen az építményadó extrém mértékét tartom elfogadhatatlannak, valamint azt, hogy az Önkormányzat, annak tudatában veti ki az ilyen mértékű sarcot, hogy az üdülőtulajdonosok nem állandó lakosok a kerületben, így az önkormányzati választások során nem tudják véleményüket nyilvánítani.

extrapont | 2012. február 9. | 17:25:57

A XII. kerületben már évek óta van, ebből élnek olyan jól a képviselők. Röhejes, hogy kommunális adónak hívják, mert akkor ilyen célra kellene használni, nem fizetésemelésekre és jutalmakra és legfőképp nem olyan beruházásokra, aminek semmi haszna nem lesz, csak viszi tovább a pénzt a fenntartása (pld. Sportpálya a MOM-nál, MOM Művelődési központ, stb) . Ráadásul semmilyen ingyenes lehetőséget nem kapnak a lakosok, pld. az iskolás gyerekektől pénzt szednek be szinházra, pedig ott van a MOM Művelődési Központ, ahol állitólag szinpad is van. Vajon miért nem viszik oda őket ingyen???? Vagy miért nincs ingyenes uszás oktatás a Sportmaxban???
Most ráadásul a telekadót is bevezették. A 4 %-os idegenforgalmi adó pedig Budapesten a legnagyobb pofátlanság. Vidéken (pld., Balaton, Velencei tó) azért elfogadható, mert rövid a szezon, igy pld. a strandok fenntartása, stb. nem gazdaságos. De Budapesten??? Minek??? Mit ad érte az önkormányzat??? Semmit! Sőt támogatni kéne az idegenforgalmi szolgáltatásokat végzőket (magánszállás, szállodák, vendéglátók, stb.) hogy minél több turista bevételéből gazdagodjanak és adózzanak. Ha nem nyúznának minket többszörös röhejes adókkal, akkor tudnánk alkalmazottakat tartani és költeni, hogy pörögjön a gazdaság. Igy bekaszálják a pénzt - semmit nem tudunk róla, hogy mire használják és főképp nem szólhatunk bele. De telik a polgármester úrnak légkondira, hogy ne legyen melege, mert muskátlira nyáron az irodák ablakába - ami vicces, mert nem vidéken vagyu

nememlexem | 2012. február 9. | 16:34:34

mymmym

ez igy nem igaz, videken pont annyival kevesebb a fizetesed, mint a kiadasaid....ez mindig is igy volt...csak gondolj bele, mennyit kene fizetned egy hasonlo ingatlanert Budapesten, mint amiben most lax...

Zsálah | 2012. február 9. | 14:34:27

"Ingatlanadó nincs, de van"

Tipikus orbáni kettősbeszéd.

diktator1 | 2012. február 9. | 13:20:18

A Zuglói Papcsák fideszes polgármester, nem is zuglóban lakik,így neki nem kell fizetnie!

értelmetlenségi | 2012. február 9. | 12:31:13

Nem az adó tényével van baj - hiszen egy önkormányzat mi másból tudna gazdálkodni -, hanem azzal, hogy a beszedett adó felhasználását a helyiek nem ellenőrizhetik, arról korrekt elszámolást sohasem kapnak. Tessék megkapaszkodni: a Lajtán túl a polgári ellenőrzés és az elszámolás olyan természetes, hogy a polgármester és a képviselő testület már másnap repül, ha ennek a kötelességének nem tesz eleget.

mymmym | 2012. február 9. | 11:26:23

Nálunk vidéken évek óta van kommunális adó. Sajnos nem vagyunk idegenforgalom szempontjából kiemelt helyen. Én 35 km-re járok nap mint nap dolgozni és fele annyit keresek mint ugyan ilyen munkakörben Pesten, holott mindenem ugyan annyiba, vagy többe kerül mint a fővárosban (gondolom nem kell mondani, hogy vidéken egy kg kenyér 400 forint, a tej 280, míg nagyvárosban nagy boltokban ezek feléért is lehet venni ugyanazt).

jpapi | 2012. február 9. | 09:34:04

10m2 után jelenleg 7000Ft az adó.De úgy néz ki a dolog,hogy ezt még emelni fogják.

Zolizoli | 2012. február 9. | 09:30:16

persze a Balatonnál még van pénze a népeknek. De ha egy vidéki kistelepülésen kivetnek ilyen adót a megörökölt, eladhatatlan, üresen álló épületekre, akkor a polgármester azzal szembesül, hogy tele lesz lumpenelemekkel a faluja, mert vmilyen módon megszabadulnak a régi házaktól... ha magas az adó, nem tudják fizetni, akkor akár ingyen is átiratják másra a házacskát... sok helyen tudnának mesélni a szomszédok, mert utána azoknak is menekülni kell... jaa, a lumpenelemek adót még életükben nem fizettek, meg nem is fognak...

revify | 2012. február 9. | 08:38:54

... nálunk minden faluban -és városban is - a Balaton parton emberemlékezet óta van kommunális adó. Sőt, nem állandó lakosú nyaralókra kivetett (is) nagyobb arányban. Egy- egy balatonparti önkormányzat szinte dúskál a bevételekben, ami persze nem baj. Mi lesz, ha pártunk és kormányunk ezeket "lenyesi" és azon önkormányzatoknak is juttat belőle, amelyek nyomorognak? "Csiszta Kádárrendszer"? Vagy társadalmi igazságosság?

A XIV. kerületben lakásonként 12–25 ezer forintot kell fizetni. Bázisugró egy zuglói toronyház tetején
Reviczky Zsolt De korántsem ők az elsők, hiszen a II., a IV., a XII. és a XXII. kerület már korábban élt ezzel a lehetőséggel. Másutt az építmény- és telekadó mértéke emelkedett, illetve megszűntek az eddigi mentességek.

A helyi adókról rendelkező törvény a gépjármű-, az iparűzési és az idegenforgalmi adó mellett három, ingatlanokat terhelő adó kivetését engedélyezi az önkormányzatoknak. A legnagyobb tétel az iparűzési adó, de ennek csupán egy részét használhatja fel az adott település, a szintén jelentős bevételt hozó gépjárműadó felhasználása viszont kötetlen. Az idegenforgalmi adó beszedése 2012-től egységessé válik Budapesten, mértéke négy százalékra emelkedik.

A három „ingatlanadó” ugyan ezeknél jóval kisebb bevételi forrást jelent az önkormányzatoknak, de legalább teljes egészében náluk marad, és így költségvetési hatásuk korántsem elhanyagolható. Együttesen a helyi adóbevételek 17 százalékát teszik ki országosan. Nagyobb városrészek esetén ez több százmilliós tétel is lehet évente. A legtöbb fővárosi kerület már évekkel ezelőtt élt az építmény- és telekadó kivetési jogával. A beszedhető adó maximuma 1580 forint négyzetméterenként. A legtöbb helyen az adóteher elmarad ettől, a lakáscélú ingatlanok pedig eddig mentességet élveztek. A kommunális adót azonban éppen ez utóbbiakra vetik ki. A törvény 17 ezer forintban maximálja az adónem felső határát, ám lehetőséget ad arra, hogy a fizetendő összeget a helyi sajátosságokhoz, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez és az adóalanyok teherbíró képességéhez igazítsa a település. A többség él is a kiskapuval.

Zugló és Óbuda vezetése például jó véleménnyel lehet kerületük lakosainak anyagi helyzetéről. A Papcsák Ferenc polgármester, korábbi elszámoltatási kormánybiztos vezette XIV. kerületi önkormányzat 12–25 ezer forintot kér a lakások vagy házak alapterületétől függően. Óbudán évi 25 628 forintot kell fizetni lakásonként mérettől függetlenül. Csakhogy itt a benne lakó tulajdonosok mentesülnek a fizetés alól. Zuglóban csak a szociális segélyben és ápolási díjban részesülők kaphatnak adómentességet, a nagycsaládosok és a nyugdíjasok is legfeljebb 30–50 százalékos kedvezményre jogosultak. Összehasonlításul: a régebben kommunális adót szedő önkormányzatok közül a II. kerület évi 9000–17 245 forintot, a XII. 13 900–25 522 forintot, a XXII. kerület 9245–25 628 forintot szed be alapterülettől függően, míg Újpesten egységesen 17 728 forintot kell fizetni ingatlanonként. Utóbbi helyen szintén mentességet élveznek a sajátjukban lakó tulajdonosok.

A kommunális adó önbevalláson alapul. Zuglóban viszont előzékenyen postázzák a formanyomtatványt, amelyen nem szerepel az adó mértéke és fizetési ütemezése, a kedvezményeket viszont feltüntették. A helyi adókat a polgármesteri hivatalok szedik be, elmulasztásuk éppúgy bírsággal sújtható, mint a többi adó befizetéséről való elfelejtkezés.

Az ingatlanadóval felérő kommunális adót tehát egyelőre öt fővárosi kerület vezette be, s nem is feltétlenül a „drágák”. A Vár és a Belváros még nem élt ezzel a jogával, ami azzal is összefügghet, hogy idegenforgalmi és iparűzésiadó-bevételük magasan az átlag fölött van. Meglepő módon Józsefváros fontolgatja a kommunális adó bevezetését, holott a VIII. kerület nem tehetős polgárairól ismert. Kispest önkormányzata ellenben fontolóra se vette az új bevételi forrást. – Nem lesz se ebadó, se kommunális adó, se más. Az emberek fizetési képessége elérte azt a végső határt, amelyen túl már nem vethető ki rájuk újabb sarc – indokolja a döntést Gajda Péter polgármester.

Az öt fővárosi kerület mellett számos vidéki településen létezik a lakóingatlanokra is kivetett kommunális adó. Ennek összege, az esetleges mentesség és a kedvezmények feltételrendszere helységenként változik.