A visszavont megbízások száma a 220-as svájci frank árfolyamnál lett tömeges – hangzott el a Duna House Barométer mai sajtóbemutatóján, ahol a NOL kérdésére Guy Dymschiz, a cég ügyvezető igazgatója kifejtette: korábban az eladók 20-30 százaléka vonta vissza a lakása eladására kötött értékesítői megbízást.

A Duna House ingatlanközvetítő hálózat ma először publikált lakáspiaci elemzéséből kiderül, hogy a visszakozás oka a szárnyaló svájci frank árfolyam mellett a túlértékelt irányár. Sok lakástulajdonos nincs tisztában ingatlana aktuális piaci értékével, és túlárazva kínálja.

Az viszont tévhit, hogy 20-30 százalékos alkura is van lehetőség a befagyott piacon. Már csak azért is, mert a devizahitellel terhelt ingatlanoktól éppen most nem akarnak bármi áron megszabadulni az adósok, hiszen az elszabadult árfolyam miatt egyre több az olyan lakás, aminek ára már kevés ahhoz, hogy visszafizessék a kölcsönt. Az ebben a helyzetben lévő tulajdonosok most inkább kivárnak.

A Duna House Barométere szerint az idei első félévben mindössze 36 ezer lakás cserélt gazdát. Miután tavaly 82 ezer volt a lakáspiaci tranzakciók száma, már látszik, hogy az idei év még rosszabb lesz, időarányosan kevesebb üzlet köttetett. Az árak viszont a legtöbb kategóriában stagnálnak, sőt, egyes kategóriákban, például a kelet-magyarországi tégla lakásoknál már enyhe áremelkedést tapasztaltak.