Az erről szóló javaslatot ugyanis átemelték a Magyar Fejlesztési Bankról szóló csomagba, és annak részeként hétfő este el is fogadták a képviselők az előterjesztést. A tervek szerint a törvénymódosítást pénteken aláírhatja Sólyom László köztársasági elnök, és jövő hét hétfőn, a jogszabály kihirdetésének napján hatályba is léphetnek a módosítások.

A törvény gyors elfogadása most életbevágóan fontos volt, pénteken ugyanis lejár az a tíz nap, amelyre a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete felfüggesztette a nyílt végű ingatlanalapok befektetési jegyeinek forgalmazását. Hétfőtől tehát újraindul a kereskedés, az ingatlanalapok azonban a törvénymódosításnak köszönhetően most már meg tudnak birkózni a befektetők rohamával.

Mint arról korábban beszámoltunk: a befektetők október elseje óta mintegy 140 milliárd forintot vettek ki az ingatlanalapokból, amely néhány esetben már komoly likviditási gondokat okozott. (A törvénymódosítás nélkül valószínűleg néhány héten belül azok az alapok is bajba kerültek volna, amelyek most még rendelkeznek elegendő likvid forrással.)

A várhatóan hétfőtől hatályba lépő változások közül az ingatlanalapok szempontjából most az a legfontosabb, amely lehetővé teszi, hogy az eddigi tíz százalék helyett portfóliójuk ötven százalékáig vehessenek fel hitelt. Erre azért volt szükség, mert így a befektetési jegyeket anélkül is vissza tudják vásárolni, hogy meg kellene válniuk ingatlanaiktól. A jelenlegi piaci helyzetben ugyanis ezt valószínűleg csak mélyen áron alul tudnák megtenni, a kényszerértékesítések pedig komoly veszteséget okoznának azoknak a befektetőknek is, akik most nem kívánnak kiszállni az ingatlanalapokból.

BAMOSZ sajtótájékoztató a tőzsdén