Bár 17 ponton módosították, a működés szempontjából lényegi változás nem került a nemzeti otthonteremtési közösségek létrehozását szabályozó törvénybe. Ha az államfő ezt a jogszabályt aláírja, kiderül: valóban csak két cég felel-e meg a feltételeknek?
Elfogadta tegnap a parlament a nemzeti otthonteremtési közösségek (nok) létrehozását lehetővé tevő törvényt. Az eredetileg Rogán Antal, a miniszterelnöki kabinetminiszter által beterjesztett jogszabályt Áder János köztársasági elnök néhány napja megfontolásra visszaküldte az Országgyűlésnek, mert hiányolta a lakáslottóként is emlegetett konstrukció megfelelő garanciális szabályait. Felhívta a figyelmet arra is, hogy nem szerepel a törvényben a kiválasztással, a befizetések rendjével, a hiányzó befizetések megelőlegezésével és visszafizetésével, az állami támogatással kapcsolatos előírás, márpedig ezek szintén a tagok biztonságát szolgálnák.
- A közösség a tagok befizetéseiből kamatmentesen megelőlegezi az új építésű lakás árát a sorsolással vagy licittel kiválasztottaknak.
- A nok tagjait nyilvánosan toborozza, egy közösség létrehozásához legalább 120 tag kell.
- Határozott időtartamra jön létre.
- Befizetett megtakarítások csak új ingatlan vásárlására fordíthatók.
- Az új ingatlan értéke 10 millió és 40 millió forint között lehet.
- A nok szervezője a meglévő lakást megveheti, beszámíthatja.
- A befizetéseket nem védi az Országos Betétbiztosítási Alap és a Befektetővédelmi Alap.
A jogszabályt 17 ponton módosította a kormány az államfő észrevételei alapján. A változások között szerepel, hogy a nokot szervező cég vagyona el fog különülni az általa működtetett közösségétől, ami mindaddig nem szűnik meg, amíg a vállalt fizetési kötelezettséget maradéktalanul teljesítő tagok kivétel nélkül lakáshoz nem jutnak. Ha a közösség nyilvántartásba vételére nem kerül sor az előzetes megállapodás megkötésétől számított hat hónapon belül, a tagnak jelentkezők mentesülnek az előzetes megállapodásban foglalt kötelezettségek teljesítése alól, a szervező pedig köteles visszafizetni a befizetett regisztrációs díjat.