Névleg sem teljesül a földprivatizációval kapcsolatos alapállítás – amely szerint eleve kizárja az állami tulajdon elkótyavetyélésének lehetőségét, hogy az egyes megyékben kialakult átlagáron vehetik meg a földeket a licitek nyertesei – mostani árveréseken. Aki egy tömbben vásárolhat meg jó helyen lévő, kimagasló minőségű területeket, az töredékáron jut birtokhoz – a különbség a vételár és a tényleges érték között akár ötszörös is lehet.
35 hektárnyi termőföld 44 millió forintért (azaz 1,25 millió hektáronként) Fejér megyében kimagaslóan jó üzletnek számít: itt vannak az ország legjobb földjei – termőképesség szempontjából is, de a stratégiai fekvés (a piacokhoz és a feldolgozókapacitásokhoz való közelség) tekintetében különösen. Gőgös Zoltán, az MSZP agrárpolitikusa szerint a közelmúltban a „szabadpiacon, vagyis egy olyan tranzakcióban, ahol nem az állam volt az eladó, hektáronként ötmillió forintért kelt el egy kevésbé jó adottságú, de könnyen megközelíthető és egy tagban lévő földdarab Hajdú-Biharban: ha ezt a tényleges piaci árat tekintjük viszonyítási alapnak, akkor Mészáros Lőrinc tegnap nagyjából ötödáron vásárolt.
 |
| Sallai R. Benedek |
Vannak azonban más összehasonlítási lehetőségek is: Sallai R. Benedek, az LMP parlamenti képviselője szerint a szomszédos Ausztriában, ahol élénk földforgalom, vagyis valódi piac híján leginkább azt határozza meg a föld értékét, hogy mennyit lehet kitermelni belőle, átszámítva tízmillió forintnál indul egy hektárnyi termőföld ára. Fontos kalkulációs szempont a megtérülés is: a most elkelt Fejér-megyei területek intenzív szántóföldi gazdálkodásra, azaz például csemegekukorica vagy szója termesztésére is alkalmasak, ami hektáronként akár 2-300 ezer forintnyi hasznot is hozhat a területalapú támogatáson felül, így a vételárat 6-7 év alatt termeli ki a terület. Ennél is jobb üzletet csinált nemrég a Fazekas Sándor agrárminiszterhez rokoni szálakkal kötődő Bekecs-família a Jász-Nagykun-Szolnok-megyei Tiszaszentimrén: ők hektáronként 186 ezer forintért jutottak 50 hektárnyi gyephez, így a befektetésük kizárólag a földalapú támogatásból is öt év alatt megtérül.
