Új városközpontot szeretne kialakítani a Budai Skála tömbjében az ING Magyarország Ingatlanfejlesztő Kft., amely az áruház és a hozzá tartozó terület új tulajdonosa. Az elfogadásra váró új szabályozási tervből kitűnik, hogy a befektető a MOM Parkhoz hasonló beépítést tervez a Skála és parkolója helyén, s a rendezés érintené a tömbhöz tartozó piaccsarnok parkolóját, valamint a szomszédos rendelőintézet és iskola beépítetlen területeit. A tömb tengelyében, a Fehérvári úttal párhuzamos Kőrösy József utca gyalogos utcává válik, ez lenne az új városközpont korzója. Ennek mentén épülne fel a szórakoztató és bevásárló központot, irodaházakat és lakóépületeket magában foglaló komplexum. A Skála áruház Finta-tervezte épületét lebontják. A terület alatt háromszintes föld alatti parkolót alakítanának ki, melybe a behajtás a Bercsényi utca felől volna. Hogy az itt lakókat a növekvő forgalom hatásaitól megkíméljék, a Bercsényi utcában az autósforgalmat a felszín alá terelnék. A tömbbelsőben új zöldterületek is létrejönnének, például a piac parkolója helyén.

Mindehhez módosítani kell az Október 23. utca, a Bercsényi utca, a Váli út és a Fehérvári út által határolt terület szabályozási tervét. A beruházás bírálói, például Ráday Mihály szerint ismét egy bevásárlóközpont mellé akarnak városközpontot telepíteni, maximálisan aláépítve a rendelkezésre telket. Az elképzelés ellen a Bercsényi utcaiak is tiltakoznak, elsősorban csapadékvíz elvezetési problémák miatt, s azért, mert a velük szemben építendő magas objektumok túl közel kerülnének hozzájuk, beárnyékolnák lakásaikat. (Cs. L.)