A lakáshitelek állami támogatásának és adókedvezményének megszüntetéséről született terv a Gazdasági és Közlekedési Minisztériumnál (GKM) - a Világgazdaság szerint már a jogszabályszöveg tervezetét is kidolgozták. A tárca az elképzelés létét nem tagadja, bár - mint mondják - most minden minisztériumnál különböző elképzeléseket vázolnak az ottani gazdaságpolitikai műhelyek. Igaz: a lakásügy nem a GKM kompetenciája, a kérdésben a pénzügyi tárca mellett leginkább az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatalnak lenne illetékessége, ám az OLÉH-nak információnk szerint semmi köze e tervhez.

Úgy tűnik, jelenleg inkább szabad demokrata javaslatról beszélhetünk - a szocialisták szerint ugyanis a támogatások megszüntetésére most nincs szükség. Horváth Csaba MSZP-s képviselő (az előző parlament lakásügyi albizottságának elnöke) úgy véli: minél közelebb kerülünk az euró bevezetéséhez, annál jobban csökkenhetnek a kamatok, így az állami kompenzáció értelmét veszíti, és magától vezethető ki a támogatási rendszer a költségvetésből. A képviselő szerint a kamattámogatás bevezetése helyes döntés volt, ám a kamatok mérséklődésével inkább a szociális szempontok érvényesítésére kell helyezni a hangsúlyt.

Az eddig felvett állami támogatású hitelekre azonban mindegyik elképzelés szerint továbbra is járna a központi hozzájárulás. Ennek megszüntetése alkotmányossági aggályokat vetne fel. Igaz: az adókedvezmény eltörlése esetében ezzel nem kell számolni - így itt a már egyébként is jelentősen korlátozott kedvezménnyel korábban számolók rosszul járhatnak. (Azoknak érdemes sietniük, akik most vennének fel hitelt, és arra számítanak, hogy eltörlik a kamattámogatást, mert egy módosítás feltehetően a hatálybalépéséig benyújtott kölcsönkérelmeket nem érintené.) Ezek a megszorító intézkedések nem hozhatnak nagy megtakarítást: mindössze 6-10 milliárd lehet a hozadékuk, hiszen a rendszer legdrágább része (a korábban felvett hitelek támogatása) megmaradna. Ez évente 150 milliárd forintba kerül.

Horváth Csaba úgy vélte: az állam előtörlesztési támogatással ösztönözhetne a hitelek visszafizetésére. Így csökkenthető lenne a lakosság eladósodottsága, és a kormány jelentős kötelezettségtől kímélhetné meg magát. Az ötletszinten létező terv hátránya, hogy a visszafizetések segítése meglehetősen nagy kiadással járna. Horváth szerint azonban a későbbi évek kiadásaiból át lehetne e célra csoportosítani.

A legjobb lakáshitel-ajánlatok*
(10 milliós hitel, alacsony önerővel, törlesztőrészlet ezer forintban)

*A közvetítőnek adott banki törlesztőrészlet-ajánlatok legjobbjai a kategórián belül

Forrás: Duna House ingatlanközvetítő hálózat